紹興二手房評估費一般是收取500元吧,但是這個要根據(jù)具體的情況來決定了,房齡越大的房子,評估的難度是很高的,價格可能會多收取一點。另外現(xiàn)在出售二手房子,除了需要支付評估費用以后,還需要繳納增值稅、契稅、營業(yè)稅、印花稅、個人所得稅等等,要比當初辦理房產(chǎn)證繳納的費用高多了,所以在出售的時候,這個費用一定要講好了,誰來支付。
紹興二手房評估費一般是收取500元吧,但是這個要根據(jù)具體的情況來決定了,房齡越大的房子,評估的難度是很高的,價格可能會多收取一點。另外現(xiàn)在出售二手房子,除了需要支付評估費用以后,還需要繳納增值稅、契稅、營業(yè)稅、印花稅、個人所得稅等等,要比當初辦理房產(chǎn)證繳納的費用高多了,所以在出售的時候,這個費用一定要講好了,誰來支付。
紹興二手房評估費是要采取累進計費率來作為收取標準的,如果說你購買的二手房總價格是在100-500萬元范圍內(nèi)的話,那么收取標準應(yīng)該就是房屋總價的0.3%。要是二手房的總價不超過100萬元的話,那么就應(yīng)該是按照房價的0.42%來收取費用的。評估費是由評估公司來收取的,有什么費用方面的問題,就可以直接去問評估公司的工作人員,一般情況下如果說你跟工作人員提出要求的話,他們都會幫忙解決的。
紹興的二手房評估費用差不多是在5%這樣的一個程度,也就是說紹興二手房評估之后,它的收費是按照你評估出來的價格去乘以5%,得出的結(jié)果就是它的開銷的。不過說實話,現(xiàn)在二手房評估并不是一件很靠譜的事情的。畢竟二手房評估的費用與評估房價有直接必然的聯(lián)系在里面的,以至于現(xiàn)在大多數(shù)人對于二手房的評估公司都不是很放心的。
紹興二手房評估費用是多少,這個其實沒有固定的數(shù)字哦,到時還需要看這個房子的總價啦,一般情況下,房價越貴的,那么評估的費用也就越高,相反的,房價越便宜,那么評估費也就越低。如果房子總價低于100萬元的話,那么評估費就是0.42%;如果房價是100萬元到500萬元之間的話,那么評估費就是0.3%;如果房價是500到1200萬元之間的話,那么評估費就是0.12%。
紹興那邊的二手房評估費用其實不是很多的,基本上都是幾百塊錢的哦,房屋評估機構(gòu)會專門去看房,然后評估的。我上次在紹興的一個房產(chǎn)網(wǎng)上看到一個業(yè)主出售二手房,了解之后他說房屋的評估費用基本上是可以不計的,也就是500塊錢的。但是評估機構(gòu)相對來說還是比較認真負責的,也不存在什么亂收費用的情況,基本上都是實事求是的為你的房子做出最中肯的評估的。
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