契稅的意思最簡單的理解就是理解成為稅收的一種的，是需要繳稅的項目之一。而契稅也是二手房與新房交易過程當中必不可少的一項稅收，況且還是占比比較大的一項稅收。畢竟契稅是根據(jù)你的成交價格來收取一定的比例的，也就是說你的成交價格越貴的情況之下，那么你契稅收取的比例也就是越多的。相應的，成交價格約便宜，那么收取的也越少。

契稅就是契稅征收的一種稅，在繳納二手房過戶費的時候交的，這個稅是國家征收的，只要你交易了二手房，那么契稅就是必須要繳納的，如果你交的話，那么房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會幫忙受理的，你的房產(chǎn)證也是無法拿到手的。當然啦，現(xiàn)在繳納過戶費的時候，除了有契稅之外，還有很多其他的稅也是需要交的，比如個人所得稅、增值稅、營業(yè)稅等等。

契稅是二手房過戶中需要繳納的一個費用呢，很多人都不知道，這到底是個什么費用呢，有的人甚至想不交這個費用。這個費用是國家規(guī)定繳納的，不可以不交的，通俗來講，這個費用就是財產(chǎn)轉(zhuǎn)移費，都是有擁有新財產(chǎn)的人繳納的哦。繳納的稅率，會根據(jù)購房的面積來確定，面積越小稅率越低呢。稅率是1%，1.5%，3%。90平米以下1%，90-140按1.5%，140平米以上3%。

契稅就是在房產(chǎn)交易的時候所需要繳納的一種稅費，契稅繳納的多少是跟房子的面積有關系的。90平米以下的房子需要繳納房價1%的契稅，90平米以上140平米以下的房子需要繳納房價1.5%的契稅，140平米以上需要繳納3%的契稅。在房產(chǎn)買賣的時候除了需要繳納契稅，還需要繳納個稅和增值稅，房子如果是滿五年唯一的就不需要繳納這兩種稅費。

契稅的意思，其實就是在土地所有權人變化的時候，要向所有權人收取的這個稅費。像我們購買新房的時候也是要交這個稅費的，一般就是在交房之后，拿房產(chǎn)證之前要交的，當然還有其他的很多稅費，比如說：印花稅、個人所得稅等等，反正加起來我估計沒有個2萬元是不可能的。所以在你購買之前，一定要先把這個錢先給空下來，到時候肯定是要交的。

契稅是在購買二手房、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、交換等等，國有土地使用權出讓所產(chǎn)生稅務叫做契稅。契稅稅率一般是3%到5%。繳納契稅地區(qū)不同交納的費用也不同，一般按省、市、自治區(qū)等不同地區(qū)的實際情況來決定，收取的稅費要報到國家財政部稅務總局。如果納稅人因為某方面原因?qū)е虏荒艹鼍咂醵悜{證，國家房產(chǎn)管理部門和土地管理部門是不給予辦理房屋變更登記手續(xù)的。