南京它現(xiàn)在的二手房交易稅費(fèi)是在3％-1％之間不等的，之所以說交易的稅費(fèi)會(huì)有這樣波動(dòng)的情況出現(xiàn)，最主要的原因還是因?yàn)檎叩木壒?。畢竟根?jù)政策來看的話，二手房的交易稅費(fèi)會(huì)根據(jù)你二手房年齡的不同，收取的比例也都是不同的。要是沒有滿兩年的二手房去交易，那么它是會(huì)收取3％的一個(gè)稅費(fèi)的。如果說是超過五年以上的二手房去交易，則就是1％的稅費(fèi)的。

南京二手房在交易的時(shí)候那是需要繳納稅費(fèi)的，目前稅費(fèi)包含的種類還是有很多的，有契稅、增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等等，這些稅是由買賣雙方共同來承擔(dān)的，到時(shí)需要到南京當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去繳納的，工作人員也會(huì)幫忙計(jì)算好的，不需要你操心啦。但如果賣方用戶在賣方的時(shí)候就提出來所有的費(fèi)用都由買方承擔(dān)的話，那就沒有辦法啦。

南京二手房的交易稅費(fèi)一般就是由稅費(fèi)和工本費(fèi)組成的，稅費(fèi)的計(jì)算方法就是房?jī)r(jià)乘以百分之十點(diǎn)五五，當(dāng)然包括的內(nèi)容特別多，所以我稍微整合了一下，工本費(fèi)大概就是200元左右。你要是想了解這個(gè)稅費(fèi)方面的話，可以去房管局咨詢一下工作人員，問清楚了之后再算估計(jì)肯定是不會(huì)錯(cuò)的。其實(shí)二手房現(xiàn)在賣的是特別好的，跟新房的價(jià)格區(qū)別不大。

二手房交易稅費(fèi)是在二手房屋交易中所產(chǎn)生的一種費(fèi)用，如果有錢買房就買成品房好了，不要買什么二手房，二手房買的時(shí)候挺麻煩的，交納交易稅費(fèi)就交十多種，二手房交易辦理過戶還要交什么登記費(fèi)和過戶費(fèi)，營業(yè)稅，個(gè)稅，契稅等麻煩的很，如果房子沒有住過兩年，你想出售的話還得交5%的營業(yè)稅和1%的個(gè)稅，一般按國家規(guī)定這都是由房主來付的，但是在南京房主凈得價(jià)，那這個(gè)費(fèi)用通常一般就有買方來支付。