長(zhǎng)沙買(mǎi)房政策涉及到的因素還是非常多的，不光光是有限購(gòu)政策上面的因素，更還有規(guī)定了購(gòu)房的數(shù)量與地區(qū)等等。首先根據(jù)長(zhǎng)沙的買(mǎi)房政策來(lái)看的話，長(zhǎng)沙并不是全部地區(qū)都實(shí)行了限購(gòu)的政策，目前實(shí)行限購(gòu)政策的區(qū)域只有芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙區(qū)，不過(guò)這些可都是長(zhǎng)沙的主要城區(qū)。如果是打算在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)商品房的話，只有在名下沒(méi)有任何一套房產(chǎn)的的情況之下，才能夠買(mǎi)一套商品房的。

長(zhǎng)沙買(mǎi)房的政策和其他城市的買(mǎi)房政策還是有一點(diǎn)區(qū)別的。在長(zhǎng)沙，如果要買(mǎi)新房的限購(gòu)，但是二手房卻不限購(gòu)，另外，要注意一點(diǎn)，第三套房暫停發(fā)放貸款。有一點(diǎn)好的是，長(zhǎng)沙人才，如果想要購(gòu)房的話，有購(gòu)房補(bǔ)貼，符合相關(guān)條件的人才，在購(gòu)房資格方面，受到的限制較少，而且還可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。這一點(diǎn)還是比較好的，所以還是有不少的人去長(zhǎng)沙買(mǎi)房子的。

我以前在長(zhǎng)沙工作了兩年，也想過(guò)在長(zhǎng)沙買(mǎi)房子，后來(lái)因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)離開(kāi)長(zhǎng)沙，這個(gè)城市是我很喜歡的一個(gè)城市。長(zhǎng)沙在前幾年也是出臺(tái)了限購(gòu)的政策，長(zhǎng)沙本地人是只可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅房，外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房子只可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅房，并且外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房還需要繳納長(zhǎng)沙的社保滿一年。除了住宅還有公寓，長(zhǎng)沙的公寓是不限購(gòu)的，無(wú)論是本地人還是外地人都可以購(gòu)買(mǎi)多套。

長(zhǎng)沙買(mǎi)房子目前的最新政策就是關(guān)于限購(gòu)方面的，特別是對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，不僅僅需要繳稅兩年以上，而且只可以在本地購(gòu)買(mǎi)一套住房。長(zhǎng)沙目前的房?jī)r(jià)是比較貴的，大家肯定也都知道長(zhǎng)沙這個(gè)城市現(xiàn)在還是蠻出名的，所以去那邊購(gòu)買(mǎi)房子的人是越來(lái)越多了，那我覺(jué)得既然是這樣，那就應(yīng)該是值得購(gòu)買(mǎi)的。但是你要自己想清楚，就怕以后會(huì)后悔。

長(zhǎng)沙的新房購(gòu)買(mǎi)政策意味著如果是本地房則沒(méi)有購(gòu)房限制，但只能購(gòu)買(mǎi)兩套公寓。 如果你是外地人的話，想在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)房子，你必須支付兩年以上的地方稅來(lái)買(mǎi)房子，而且看來(lái)你只能買(mǎi)房子，對(duì)于外地人和當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，差別仍然很大。長(zhǎng)沙過(guò)去幾年建造的房子現(xiàn)在并不是特別貴，但是有一個(gè)上升的趨勢(shì)，我想幾年后應(yīng)該達(dá)到一定的價(jià)格高度，最好現(xiàn)在買(mǎi)。