北京的買(mǎi)房政策那是嚴(yán)格按照今年國(guó)家公布的政策來(lái)實(shí)行的，也就是說(shuō)想要在北京買(mǎi)房的話(huà)必須得先落戶(hù)才可以買(mǎi)房的。而具體怎樣落戶(hù)在這里也就不提了，除了落戶(hù)之外在北京買(mǎi)房的數(shù)量也是受到限制的，一戶(hù)人家最多可以買(mǎi)二套普通住房，但是商品房沒(méi)有數(shù)量上的規(guī)定。只不過(guò)商品房在買(mǎi)第三套的時(shí)候就不能夠貸款買(mǎi)房了，只能依靠自己全款買(mǎi)房。

目前北京買(mǎi)房的政策主要就是關(guān)于買(mǎi)房資格的，比如說(shuō)：在北京地區(qū)一定要繳稅五年以上，并且沒(méi)有斷交的情況，要有暫住證，在北京沒(méi)有住房并且已經(jīng)結(jié)婚了的，只要達(dá)到這些條件，就有了買(mǎi)房子的資格。這個(gè)政策主要就是針對(duì)于外地人而言的，本地人肯定沒(méi)有這些條件，都是可以購(gòu)買(mǎi)的，但是購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)也有區(qū)別，外地人可以購(gòu)買(mǎi)一套，本地人最多可以購(gòu)買(mǎi)兩套。

在北京買(mǎi)房的現(xiàn)在政策是：本地人在北京買(mǎi)房的話(huà)則需要提供自己的身份證和戶(hù)口本就可以在北京地區(qū)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房屋，如果是外地人在北京購(gòu)買(mǎi)的房子話(huà)則需要提供自己的暫住證和繳納三年以上的社保證明，只有這些手續(xù)都準(zhǔn)備齊全的話(huà)才可以向北京當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行買(mǎi)房資格的申請(qǐng)，申請(qǐng)一旦通過(guò)了以后就可以持有效證件在北京地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子了。