如果夫妻雙方在沒(méi)有離婚的情況下，夫妻過(guò)戶(hù)住房只需要結(jié)婚證，收費(fèi)20元左右沒(méi)有其他的稅費(fèi)繳納，過(guò)戶(hù)完畢，住房性質(zhì)是沒(méi)有改變的，還是夫妻共有住房也就是說(shuō)免掉了契稅，如果夫妻離婚的情況下，需要雙方帶有身份證，明房產(chǎn)證，戶(hù)口本，離婚證，離婚協(xié)議，過(guò)戶(hù)確權(quán)，審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)房產(chǎn)也屬于是共有財(cái)產(chǎn)變更，只需要工本費(fèi)，不需要交稅的，離婚的時(shí)候過(guò)戶(hù)相對(duì)而言比較麻煩一些。

現(xiàn)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給妻子也是有新規(guī)定的呢，如果你想更名的話，但是現(xiàn)在的房子還在還貸的話，那么目前就不可以把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給妻子，而且要想把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給妻子，那也一定等房產(chǎn)證拿到手。在辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候，你們夫妻雙方是必須要到現(xiàn)場(chǎng)的，需要填寫(xiě)一份《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，而且還需要提供相應(yīng)的材料，要不然人際房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會(huì)受理的。

過(guò)戶(hù)還是很簡(jiǎn)單的，你去房產(chǎn)管理中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，然后攜帶結(jié)婚證，需要夫妻雙方在場(chǎng)進(jìn)行簽字的，然后這些資料準(zhǔn)備好了以后，你去填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，然后將上述的這些材料交給房產(chǎn)局，然后他們就會(huì)給你一個(gè)回執(zhí)單，然后你繳納相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，大概十五個(gè)工作日就可以拿到新的產(chǎn)證了。辦理還是很簡(jiǎn)單的，具體可以去咨詢(xún)一下。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給妻子其實(shí)是完全沒(méi)有必要的事情，只需要在房產(chǎn)證上再增添一個(gè)名字就可以了。畢竟我國(guó)還未對(duì)這方面做出任何的新政策，所以說(shuō)我在這里還是教你老辦法。直接二人去當(dāng)?shù)氐姆抗芫趾?，向柜臺(tái)人員遞交房產(chǎn)證改名/增名的申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)身份的認(rèn)證之后再花一點(diǎn)錢(qián)就可以了?？梢哉f(shuō)這種方式真的比起房產(chǎn)過(guò)戶(hù)來(lái)得要更加的方便簡(jiǎn)單，而且效率也很快。

要是你跟你老婆還沒(méi)有離婚，那房子就必須在你倆的名下，這個(gè)在婚姻法中是有明確規(guī)定的，結(jié)婚以后的所有財(cái)產(chǎn)，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你要是跟你妻子已經(jīng)離婚了，那直接辦理轉(zhuǎn)增過(guò)戶(hù)就可以了，除了帶上購(gòu)房合同、雙方資料、房產(chǎn)證以外，你倆的離婚證也一定要帶過(guò)去，另外房子過(guò)戶(hù)手續(xù)必須要本人辦理的，任何人都是不可以幫忙辦理的。