房子想要過戶給未成年的子女也是可以的，但是現(xiàn)在也是有新的規(guī)定，你是可以通過贈(zèng)送，也是可以通過繼承，你可以進(jìn)行選擇的。

如果說是通過繼承來過戶給未成年子女，還是很方便的，不需要給稅費(fèi)的，如果是想要贈(zèng)送的，這個(gè)是要去辦理手續(xù)的，你要攜帶公證書和身份材料去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理好了這個(gè)房子就是給你子女的。

房產(chǎn)過戶給未成年子女的話也是有相關(guān)規(guī)定的，主要還是看你以哪種形式來過戶，如果說是通過繼承來過戶給未成年子女，那么這時(shí)候是不用征收契稅，但是需要支付公證費(fèi)用和工本費(fèi)。 如果說將來這個(gè)未成年子女想要出售這個(gè)房子，那么就需要按照二手房的交易標(biāo)準(zhǔn)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但是其中是不需要繳納個(gè)人所得稅的。 在過戶給未成年子女的時(shí)候，可以采取增予過戶，這樣的話處理流程也會(huì)比較簡(jiǎn)單。

房子過戶給未成年子女的規(guī)定還是比較多的，想要辦理過戶的話房子不可以存在任何的債務(wù)**，同時(shí)房子必須是由房主本人親自過戶，還有在子女未滿18周歲之前，房子是由監(jiān)護(hù)人暫時(shí)看管的，子女滿18周歲以后才可以正式繼承房子。只要房子成功辦理過戶之后，未經(jīng)子女允許的話，監(jiān)護(hù)人沒有權(quán)利出售房子的，每個(gè)城市的規(guī)定都是有些差異的，我本人長(zhǎng)期定居在南通，只是南通過戶的條件。

如果房產(chǎn)想要過戶給未成年子女的話，房子不可以存在任何的債務(wù)糾紛，同時(shí)房子必須是由房主本人親自過戶，還有在子女未滿18周歲之前，房子是由監(jiān)護(hù)人暫時(shí)看管的，子女滿18周歲以后才可以正式繼承房子。另外，過戶給未成年子女的房子，監(jiān)護(hù)人是沒有權(quán)力出租或者是出售的，還有房子未經(jīng)過未成年子女同意，房子也是不可以重新裝修的。