長沙的房價并沒有下降的，這邊的房價呈現著上漲的趨勢，但是房價上漲的幅度比較小，目前這邊二手房的平均價格差不多是10511元/平米，房價還是比較貴的，這邊在售的房子還是非常多的，不同小區(qū)的價格也都不一樣的?，F在長沙的經濟發(fā)展還是非常不錯的，在這邊買房的人也比較多，未來房價還是有上漲空間的，如果你想在這邊買房的話，還是要趁早購買的。

從去年開始實施新的購房政策以后，長沙房價就下跌了，不過最近一段時間，長沙房價已經穩(wěn)定了，現在開始回升了，均價每平米10533元。但是長沙不同的區(qū)域，房價都是不一樣的，你在購買的時候，需要以實際的價格為準，另外，長沙有的地區(qū)開始限購了，只有長沙本地人可以購買兩套房子，外地人只可以在長沙購買一套房子的，并且還需要獲得購房資格證，才可以在長沙購買房子的。

長沙的房價根據最近的價格走勢圖來看還并沒有出現跳崖式的下跌，只不過變得平穩(wěn)了起來，并且有著逐漸下降的趨勢在里面。只不過這個每次下次的幅度大概也就是在十幾元到幾十元一平這個幅度之間吧，對于開發(fā)商來說是不痛不癢的存在。再者就是長沙這個城市因為當地政府出臺了許多引進外來人口的政策，自然是為這座城市吸引了不少新鮮血液，從而帶動起了當地的經濟消費，一時半會還是很難出現大幅度下降的。

長沙的房價并沒有降低，長沙可是湖南的省會，不僅僅人口多，而且消費水平也高，那么房價自然也不會低。就算是國家對這個方面做出了相應的政策，對長沙的影響也不會太大，所以就算是降了，幅度也很小，基本上就是沒有什么區(qū)別的。有時間的話，可以直接去長沙看看，說不定能夠挑到自己喜歡的樓盤和房子，早點買下來才比較放心。

長沙屬于湖南省的一線城市，長沙現在發(fā)展像高鐵一樣，所以說長沙市房價也在不斷的上漲，現在是農村包圍城市。農村的人都往城市里居住，再說了長沙市區(qū)各大學府名校應有盡有，還有農村為了小孩子的將來有個好的志向，都會到城里來上學，畢竟市區(qū)教育條件、環(huán)境等各方面都不錯，現在的學區(qū)房也很受歡迎，所以說現在長沙的房價不會降價。

長沙的房價沒有降，反而還上漲了不少呢，因為長沙這個地區(qū)的房價本來價格就不是特別的貴。五年前的長沙房價，平均價格也就只有6000塊錢到7000塊錢直接每平米，這跟一個省會的身份是不匹配的，所以在最近的幾年之內，長沙的房價出現了一個突飛猛進的上漲局勢，就是現在這樣的房價，還算是一個比較平穩(wěn)的狀態(tài)。所以我個人覺得長沙的房價不僅沒有下降，而且以后也不會下降。