長沙作為湖南的省會城市，經(jīng)濟發(fā)展是非常好的， 發(fā)展一直不斷的提升，肯定會影響到房價走勢的，導(dǎo)致價格大部分時間都是上漲的趨勢，截止到今天長沙的房價已經(jīng)漲到10569元每平米，價格還是比較優(yōu)惠的，都是能接受的范圍，我分析，以后長沙的房價肯定還會上漲的，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展一定會越來越好的，并且長沙個人發(fā)展的空間也是非常大的。

長沙的房價并沒有漲，是跌的，現(xiàn)在長沙的房子的平均價格是9093元/㎡，這個價格比去年同期低了，最近還是在下跌，這個價格相比上個月低了11.37%，照這個趨勢，我看這邊的房價是短時間內(nèi)漲不起來了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，中海閱江府、龍湖湘江星座，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

縱觀整個2018年，其實長沙的二手房房價還是上漲了的，就是上漲的幅度不是很大啦！其實現(xiàn)在長沙的二手房房價上漲也是有原因的，首先就是現(xiàn)在全國的房價都在上漲；其次是因為現(xiàn)在長沙的經(jīng)濟發(fā)展是很快速的；然后現(xiàn)在在長沙購買房子的用戶也是越來越多啦，所以房價上漲也是必然趨勢的，所以你現(xiàn)在可以抓緊時間購買哦，省得以后房價上漲就不劃算啦。

長沙其實發(fā)展不錯，不過之前去那邊買房的人少，房價一直都偏低的，但是由于現(xiàn)在近兩年去那邊買房的人突然變多了，所以房價上漲了。其實長沙的大部分樓盤還都是不錯的，比如說：文景領(lǐng)秀二期，房價是在8800元每平方米，這個小區(qū)是位于長沙天心的，小區(qū)的綠化率高和車位充足是最大的特點，所以我認為這個樓盤的房子以后會賣的很好，房價肯定是會上漲。

首先是這邊的經(jīng)濟發(fā)展是越來越好的，經(jīng)濟發(fā)展帶動了房價的上漲，所以這邊的房價肯定是會是上漲的，目前上漲的房價是9447 元/m2，有很多的人在這邊買房定居的，對房子的需求量是很大的，并且這邊的人流量也是很多的，造成房子是供不應(yīng)求的局面，房價自然就上漲了。現(xiàn)在國家實行新的土地政策，地皮是越來越貴的，所以這邊的房價自然也是不低的。

長沙今年的房價確實是上漲了呢，主要原因個人也總結(jié)了兩點。第一點是由于湖南長沙作為國內(nèi)非常知名的城市，尤其是教育機構(gòu)是非常多的呢，吸引了很多外來求學(xué)的人，隨著越來越多的人在湖南求學(xué)，在湖南發(fā)展，房價肯定也是會上漲的呢，第二點是由于目前國家開始實行土地政策，很多地皮的價格都在開始普遍上漲，建筑商們購買地皮之后又開始大量的建造房子，房價肯定也是會上漲的呢。