昆明的二手房?jī)r(jià)格本月微漲了呢，和上月的價(jià)格相比，漲了0.15%呢，現(xiàn)在該地區(qū)的房子價(jià)格可高了呢，正在出售的房子價(jià)格如下：文翠園   五華-高新區(qū)-新學(xué)巷199號(hào)，正在出售4室2廳|158m2的房子，價(jià)格是17647元每平米，總價(jià)是280萬(wàn)元人民幣；月半灣   五華-高新區(qū)-昌源北路488號(hào)，正在出售3室2廳|120m2的房子，價(jià)格是12413元每平米，總價(jià)是149萬(wàn)元人民幣。

昆明的房?jī)r(jià)是在上漲的，近一段時(shí)間來(lái)，這邊的房?jī)r(jià)上漲的幅度比較小，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是12293元/平米，從去年開始，這邊的房?jī)r(jià)就一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在昆明的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，選擇在這邊買房的人也比較多，未來(lái)房?jī)r(jià)還是有很大的上漲空間的，如果你想在這邊買房的話，你可以去實(shí)地看看房子，根據(jù)自己的需要來(lái)選擇合適的房子。

昆明的房?jī)r(jià)漲了呀，目前昆明的房子的平均價(jià)格是12669元/㎡，是比去年同時(shí)間要高了差不多1000元/㎡的，看走勢(shì)最近還在上漲，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格相比上個(gè)月高了0.57%，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，昆明的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該還要再上漲的，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，長(zhǎng)水航城、夢(mèng)云南溫泉山谷、德潤(rùn)香山府，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

昆明房?jī)r(jià)不上漲的原因其實(shí)是非常多樣的呢，據(jù)我個(gè)人了解，昆明目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較落后的呢，人口量也不是很多，所以現(xiàn)在昆明空置房是比較多的呢，所以開發(fā)商不得不降低房?jī)r(jià)，從而提高銷售量呢，而且現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)開始實(shí)行房?jī)r(jià)限購(gòu)政策了呢，由于政策的實(shí)施，房?jī)r(jià)不上漲的可能性是必然的呢，其實(shí)目前昆明房?jī)r(jià)下跌對(duì)于很多想要買房的人來(lái)說(shuō)也是大大的增加了購(gòu)房的需求呢。

昆明的房?jī)r(jià)跟去年相比，上漲了靠近1000元了，只不過最近一段時(shí)間，受到了新的購(gòu)房政策影響，所以房?jī)r(jià)最近漲幅比較小，你要是打算投資房地產(chǎn)，那你就需要做好心理準(zhǔn)備了。接下來(lái)政府會(huì)介入到房?jī)r(jià)方面，現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)被炒得太高了，很多人都已經(jīng)買不起房子了，老百姓也是苦不堪言，所以你要是打算投資房地產(chǎn)，那估計(jì)你虧本的偏多。

實(shí)話跟你說(shuō)，這方面的問題我還真的是不怎么了解嘞。我在網(wǎng)上也簡(jiǎn)單的了解了一下，其實(shí)昆明房?jī)r(jià)不漲的原因首先就是因?yàn)檫@個(gè)城市的知名度并不是很高，其次就是昆明的外來(lái)人口還不是很多，本地人需求似乎不是很大，本地人不炒房，所以房子供大于求，除此之外它的最大原因就是因?yàn)樗某鞘薪ㄔO(shè)比較落后。如果可以的話，你可以去當(dāng)?shù)亓私庖幌隆?/p>

昆明的房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了萬(wàn)元大關(guān)，而當(dāng)?shù)氐墓べY水平的漲幅卻非常的有限，根據(jù)數(shù)據(jù)來(lái)看昆明的購(gòu)房壓力已經(jīng)可以說(shuō)是中國(guó)名列前茅般的存在了。雖然說(shuō)北上深這三個(gè)地方也早已突破萬(wàn)元大關(guān)并且還在一直穩(wěn)定漲幅，但是房?jī)r(jià)上漲的資本是因?yàn)檫@三個(gè)地方的工資漲幅也比較明顯，好的人可以拿到一個(gè)月幾萬(wàn)元都不是什么太大的問題，而昆明就不是這樣了，所以房?jī)r(jià)也漲不上去了。

前兩年國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了惡意炒房?jī)r(jià)的現(xiàn)象，很多地方的價(jià)格都在不停地暴漲，但是昆明好像就沒有受到影響，所以價(jià)格一直都保持在原地，就算是到了現(xiàn)在，也沒有說(shuō)有多大的變化，我覺得這方面倒是挺不錯(cuò)的。昆明是一個(gè)非常不錯(cuò)的城市，風(fēng)景很漂亮，所以去那邊旅游和買房子的人很多，只要是購(gòu)買過的人都覺得很好，你可以去那邊的樓盤看一看。