買房貸款的方式有很多種，比如說抵押貸款，比如說質(zhì)押貸款，比如說房子走按揭程序等等。其實抵押貸款和質(zhì)押貸款的性質(zhì)都差不多，辦理的順序都是一樣的。首先你要把自己家購買房子或者車子的合同和證件都準備齊全到銀行那邊提出申請，銀行通過對你的財物進行估價以后，給予你一定額度的貸款。如果是走按揭的話，先把首付付清了以后，然后剩下的這一部分轉(zhuǎn)到銀行，銀行給你簽訂一份貸款合同，在簽訂一份按揭合同，就可以正常按揭了。

現(xiàn)在買房貸款的人還是比較多的，辦理貸款其實也挺簡單的，辦理貸款的話可以直接去銀行辦理，辦理銀行貸款的話，需要滿足一定的條件才可以進行辦理，需要申請人年滿十八周歲，并且需要有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入，要有比較好的還款能力，最重要的就是個人的征信要好。要是你滿足了條件的話，你可以先準備好齊全的資料，再去銀行辦理貸款。

你要是想貸款買房，首先必須要跟開發(fā)商簽訂合同，然后支付定金。之后需要把定金繳費證明、購房合同、身份證件等等都準備好并且提交給工作人員，工作人員那邊會把你的材料看一遍，要看你的情況是不是符合貸款條件的。如果說符合的話，那么銀行就會跟你簽訂貸款合同。在簽訂合同之后，再過一兩天，銀行就會把錢打到你的銀行卡里，你只要記得定時查看就可以了。

其實現(xiàn)在買房貸款已經(jīng)是個很常見的事情了，在生活中買房貸款還是很方便的，你首先要滿足貸款的條件，其次你只要將相關(guān)的證明等準備齊全，然后到當?shù)氐你y行去進行辦理就可以了。不過貸款所需要的證件還是比較復(fù)雜的，你可以到網(wǎng)上具體的了解一下在準備。如果可以的話，你還是自己到銀行里去具體的咨詢一下如何貸款，這樣會更有保障。