現(xiàn)在很多的用戶在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款， 現(xiàn)在貸款的方式也是有很多的，比如住房公積金貸款跟商業(yè)貸款就是比較流行的，選擇的用戶也是有很多的，當(dāng)然也不是所有的用戶都可以貸款的，到時(shí)你需要跟銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)根據(jù)你提供的相關(guān)信息進(jìn)行審核，如果你的信譽(yù)沒(méi)有問(wèn)題的話，那么一般就可以辦理貸款的，當(dāng)然啦，具體的貸款銀行會(huì)幫忙弄好的。

說(shuō)到買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該如何貸款這樣的問(wèn)題，首先在這里你需要準(zhǔn)備好以下的這些材料：個(gè)人的征信報(bào)告、個(gè)人的資金流水證明、首付的證明。這上述這三個(gè)材料給準(zhǔn)備好了，才能夠進(jìn)行房貸的辦理的。而在這里我是比較建議你去國(guó)有銀行去辦理房貸的，畢竟國(guó)有銀行最大的優(yōu)點(diǎn)就是在于它的房貸利率比較的低的，只是在5.3％這樣的一個(gè)利率，比起私有銀行而言是這樣的。

你要是想買(mǎi)房貸款，那就一定要先了解一下各大銀行的貸款政策，因?yàn)槊總€(gè)銀行的政策都會(huì)有點(diǎn)不太一樣，尤其是這個(gè)利率方面。然后要根據(jù)這個(gè)規(guī)定準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，比如說(shuō)：工資證明、身份證件、結(jié)婚證明、戶口本等等。把這些資料都交給工作人員就行了，工作人員會(huì)審核你的這些資料，要是符合條件的話，才會(huì)幫你辦理正式的手續(xù)。只要簽訂了貸款合同，就可以把錢(qián)打到你的卡里。

買(mǎi)房現(xiàn)在有兩種貸款，分別是公積金貸款和商業(yè)貸款兩種，這兩種買(mǎi)房的條件都是不一樣的。第一，公積金貸款買(mǎi)房，需要繳納公積金貸款超過(guò)一年，并且沒(méi)有使用公積金辦理過(guò)其他的貸款，第二，商業(yè)貸款買(mǎi)房，則需要目前從事的工作超過(guò)一年以上，并且在銀行沒(méi)有其它的貸款。只要滿足這些條件，就可以帶上相關(guān)的資料，去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)單子了，接著銀行工作人員會(huì)在7個(gè)工作日，對(duì)你的資料進(jìn)行審核的。