稅費(fèi)的分類(lèi)是非常多的呢，現(xiàn)在不管你是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，都是要繳納一些稅費(fèi)的。如果你購(gòu)買(mǎi)的是新房，那么你需要繳納1%到3%的契稅，契稅的收費(fèi)比例與房子面積大小有關(guān)，此外還有1.5%的公共住房維修基金。如果你購(gòu)買(mǎi)的房子是二手房的話(huà)，你需要繳納0.05%的印花稅，5.6%的營(yíng)業(yè)稅，1.5%的增值稅，0.02%的個(gè)人所得稅。如果你買(mǎi)的二手房是滿(mǎn)五唯一的 話(huà)，是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的。

一般二手房稅費(fèi)的計(jì)算方法就是用營(yíng)業(yè)稅，加上個(gè)稅和契稅，因?yàn)槎址糠吭吹恼鎸?shí)情況是不同的，所以稅費(fèi)計(jì)算方法也是不同的，要是房屋購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)兩年的話(huà)，那么總共稅費(fèi)的計(jì)算方法就是用房屋的總價(jià)格乘以7.55%，要是房屋購(gòu)買(mǎi)超過(guò)五年，并且還是唯一住房的話(huà)，那么就只需要繳納契稅而已。我覺(jué)得你最好是先確定好具體房源，再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，在確定房源的時(shí)候，必須要確定賣(mài)家有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。

你是要算新房的稅費(fèi)嗎，這個(gè)還是挺簡(jiǎn)單的。你只要直接在百度上搜索稅費(fèi)計(jì)算機(jī)，然后就根據(jù)這個(gè)計(jì)算機(jī)上的提示將新房的平方單價(jià)和面積輸入，點(diǎn)擊計(jì)算，就可以算出所有需要的稅費(fèi)。但是在這邊你一定要注意這里的契稅是按照3%進(jìn)行計(jì)算的，如果你有不一樣的話(huà)還是根據(jù)你實(shí)際的情況來(lái)算。你可以試試看，真的是非常的方便快捷。

稅費(fèi)包括增值稅，消費(fèi)稅，營(yíng)業(yè)稅，關(guān)稅，企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅都屬于稅費(fèi)。房產(chǎn)稅，印花稅，車(chē)船稅，土地使用稅，資源稅，土地增值稅等這些也都是，增值稅，營(yíng)業(yè)稅其計(jì)算方式相同的那么就是計(jì)算方式不含稅價(jià)÷1-稅率就是含稅價(jià)了不含稅的話(huà)×1+稅率就是含稅價(jià)格了，印花稅的話(huà)比如按照總房?jī)r(jià)的百分之0.05來(lái)收取，其實(shí)所有的稅費(fèi)都是按照房屋大小的總價(jià)格的百分之比收取的，如果說(shuō)是農(nóng)村的話(huà)第一次購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)是免稅的啊。

稅費(fèi)包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、個(gè)人營(yíng)業(yè)稅增值稅，所有的稅費(fèi)都是按照房屋的面積大小和總價(jià)格的百分比收取的，比如說(shuō)契稅，房屋面積90平米以下，并且是農(nóng)村戶(hù)口第一次購(gòu)房可以免契稅。如果是房屋面積90平米以下城鎮(zhèn)戶(hù)口的契稅收總房款的1%，房屋面積90平-144平的契稅收總房款的1.5%，如果房屋面積是144平以上的契稅收總房款的3%。所有的稅費(fèi)算下來(lái)收總房款的8.1%。