二手房需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、增值稅、印花稅，這幾個(gè)收費(fèi)的比例都是不一樣的。其中個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、增值稅，只要房產(chǎn)證滿五年的時(shí)間都是可以不用繳納的，
其中營業(yè)稅是繳納5.5%，個(gè)人所得稅和增值稅都是繳納1%，印花稅繳納3‰，另外，契稅是根據(jù)房子面積大小來決定的，
房子面積小于90平米的，需要繳納1%的契稅，超過90平米，小于144平米的，需要繳納1.5%的契稅，超過144平米，需要繳納3%的契稅.

關(guān)于二手房的稅費(fèi)是多少，那么在這里我可以很肯定的告訴你，二手房的稅費(fèi)是在3％-1％之間不等的。具體的是哪一個(gè)稅費(fèi)收取，這就得看你自身的條件情況如何了。假如說你沒有滿兩年的二手房，那么它的二手房稅費(fèi)則就是按照3％比例繳納的。滿了兩年但沒有超過五年的二手房則就是按照1.5％的比例繳納，超過五年的則就是按照1％的比例繳納。

現(xiàn)在二手房需要交的稅種類是有很多的，包括契稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等等，但是每個(gè)稅交的點(diǎn)是不一樣的，比如增值稅現(xiàn)在的稅率就是交5%，但是滿兩年的話就是可以免交的；契稅一般就是交1%到3%之間，當(dāng)然啦，如果這個(gè)二手房是滿五唯一的話，那么契稅就是免交的；還有個(gè)稅，這個(gè)就稍微復(fù)雜一些，要分情況的，到時(shí)你可以咨詢一下房管局。

二手房所交的稅費(fèi)一般是8.1%，其中個(gè)人所得稅的稅費(fèi)是1%，當(dāng)然個(gè)人所得稅也是根據(jù)房子的產(chǎn)權(quán)年限和房價(jià)來定的，二手房契稅一般房子在90平方到144平方都是1.5%，契稅一般是根據(jù)房子的面積來決定的，增值稅一般是5.6%，當(dāng)然這個(gè)也是根據(jù)房子的產(chǎn)權(quán)年限來定的，如果給我買二手房要算稅費(fèi)的話，買賣雙方首先要把這筆費(fèi)用算好，在簽訂合同規(guī)定由哪一方來出。

二手房的稅費(fèi)分為：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅。

契稅：首套房90平及以下，1%， 首套90平以上，1.5%，二套房3%。

個(gè)人所得稅：滿五年唯一一套免征，不滿五年的，普通住宅1%，非普通住宅2%。

增值稅：房子不滿兩年的，5.65%的增值稅；滿兩年的普通住宅免征，非普通住宅，差價(jià)（買進(jìn)價(jià)和賣出價(jià)的差額）的5.65%。

另外還有中介費(fèi)，一般情況中介費(fèi)是上下家各1%。