物業(yè)管理員一般都像是一個小區(qū)的管家一樣，比如小區(qū)里面衛(wèi)生沒人弄或者道路被人占用，這些都是可以找物業(yè)來解決的，如果你家買了車位有人占用了，也可以叫物業(yè)來處理，甚至你們那一棟樓有一家比較吵都是可以找物業(yè)投訴的。

總而言之，就是小區(qū)里面大大小小的事情都是可以找物業(yè)，不光小區(qū)里面的事情可以找物業(yè)，就連家里面水電這些東西都可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)處理，物業(yè)管理員就相當(dāng)于一個小區(qū)物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，帶著其它成員把小區(qū)打造的更美好。

1. 負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。2. 參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準(zhǔn)備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。3. 辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視，并辦理裝修驗收手續(xù)4. 對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并按規(guī)定上報管理中心匯總制定年度維修養(yǎng)護(hù)計劃。5. 熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建議或投訴要及時登記并處理。6. 負(fù)責(zé)管理費(fèi)和各項費(fèi)用的催繳工作。7. 負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作。