房管局就是處理房屋產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移等其他方面的事情，如果說(shuō)你是選擇入手二手房的話，房屋的過(guò)戶手續(xù)當(dāng)然是要去房管局的。要是選擇購(gòu)買二手房，必須要先了解好房子的具體信息，只有產(chǎn)權(quán)期限長(zhǎng)的、房子質(zhì)量好的房源才是最好的選擇。當(dāng)然因?yàn)槎址糠吭词潜容^特殊的，購(gòu)買手續(xù)流程是比較復(fù)雜的，所以建議在挑選房源的時(shí)候要重點(diǎn)關(guān)注一下賣家，要是賣家不靠譜的話，那么這個(gè)房子購(gòu)買也是不安全的，就算是房子再好，我也不太建議購(gòu)買。

房管局是國(guó)家政府單位，這個(gè)單位主要是管理房子的，房子的拆遷、建造等等，開發(fā)商房子建好了要辦理房產(chǎn)證，就要去房管局，如果你買的二手房，要進(jìn)行過(guò)戶，也需要去房管局。另外買房進(jìn)行網(wǎng)簽的話，也是需要去房管局的?，F(xiàn)在不管去房管局辦理什么手續(xù)，都是需要準(zhǔn)備好齊全的資料，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證明等等材料，辦理手續(xù)也都不是特別的復(fù)雜。

從字面的意義來(lái)解釋的話，房管局就是管理房子所有業(yè)務(wù)的一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)。房管局還是負(fù)責(zé)管轄小區(qū)冬天供暖工作的宏觀管理，房屋的確權(quán)或者是變更名字以及過(guò)戶手續(xù)的辦理處，房管局也是干部住房管理和貨幣劃分配管理的一個(gè)機(jī)構(gòu)，如果自己的房產(chǎn)有任何地方的改動(dòng)，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理相關(guān)的手續(xù)，如果沒有手續(xù)的話，則是違法行為。