退不退定金，你要是看是誰的責(zé)任。如果說是開發(fā)商的責(zé)任的話，那找房管局還稍微有點用。但如果說是你的責(zé)任的話，那不管你找誰，結(jié)果都是一樣的。畢竟你已經(jīng)簽了認(rèn)購書，這個認(rèn)購書就是受法律保護(hù)的。定金是特別重要的，在繳納之前一定要想清楚了。定金的意思其實簡單來說就是你已經(jīng)把這個房子已經(jīng)定下來了，如果說你就是想要買的話，那可以把定金給交了，要是沒有想好，那還是暫時不要繳納。

要看你當(dāng)時簽訂的合同上寫的是什么啦，不是所有的定金都會退的，如果是買房違約在先，那么退的可能性比較小，如果是賣方違約在先，那么賣方是需要雙倍退還的。如果賣方不愿意退定金的話，那么你可以找房管局，至于有用沒用，還是建議你可以先電話咨詢一下。其實現(xiàn)實情況下，很多用戶都被開發(fā)商騙了不少 ，因為他們寫的合同一般都是寫定金，而這個定金基本上都是不給退的，很坑的。

首先準(zhǔn)確肯定的回答樓主關(guān)于定金的問題找房管局是沒有有的，在這里我推薦去找法院與律師為好。既然想要回定金的話，那么手頭上就一定要有相關(guān)的合同以及一些必備的證據(jù)，而這個前提是樓主并不會出現(xiàn)違反約定的事情。準(zhǔn)備充分之后就可以直接交由律師來打官司解決了，假如說對方不履行合同的話，屆時會以雙倍定金的房市賠償給付定金的那一方。

如果甲方不退還乙方定金，是可以找當(dāng)?shù)胤抗芫值?，或者你也可以去?dāng)?shù)胤ㄔ荷显V的。不過要是合同里面有寫明定金直接抵押房款，后期定金是百分百不會退還的，但是沒有相關(guān)條件，那定會是百分百需要退還的，這個是有相關(guān)法律規(guī)定的，當(dāng)然了，定金退還的時間并不是固定的，有的是購房一個禮拜的，有的則是一個月，所以你可以先像甲方索要的，如果不退還，你再去當(dāng)去房管局或者法院。