通州五年后的房價還是比較好預測的，雖然說目前通州的房價并沒有出現(xiàn)什么比較明顯的勢頭，但是五年后通州的房價絕對是比現(xiàn)在便宜上不少的，當然這得拋開通貨膨脹過量影響的因素。首先我們要知道國家已經(jīng)開始對房價出臺了一系列的嚴格調(diào)控，就目前而言已經(jīng)出臺了限購、第三套房、房產(chǎn)稅這三種政策，使得國內(nèi)的房價已經(jīng)變得平穩(wěn)起來。而通州本地的經(jīng)濟發(fā)展水平并沒有太高，房價遠遠超出大部分人能夠承受的范圍以內(nèi)，所以房價只會慢慢的下降。

在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候，通州的房價也跟著漲了很多，到今年通州的房價已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，根據(jù)我們國家現(xiàn)在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得通州的房價在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實現(xiàn)的，雖然限購政策的出現(xiàn)控制了房價的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得通州的房價，起碼在未來5年只會處于一個平穩(wěn)的狀態(tài)。

通州五年后的房價這個是所有人都確定不了是漲還是下跌。五年后的趨勢肯定不是跌就是漲，要不然就是一直處于一個水平狀態(tài)。個人覺得未來五年后的房價肯定會下跌，因為隨著時間的推移，老人都會相繼離世，剩下的老房子沒人去居住，也賣不上什么好價錢，就會有很多空閑的房子，按照這樣的趨勢來說，房子在未來五年后的需求量不是很大，那么在房價上也會下跌。這僅是個人的觀點。

通州未來的五年房價很難估測，因為今年通州的房價變動特別大，尤其是上半年，每平米跌了3000多元，雖然現(xiàn)在一直處于上升趨勢，但是幅度不是很高，按照現(xiàn)在的這個房價趨勢。未來五年通州房價可能會上漲到15000元左右，也有可能停止在目前的這個狀態(tài)，因為現(xiàn)在我國對房價控制的特別嚴格，嚴禁大幅度的上漲，你要是打算買房子，現(xiàn)在購買是最劃算的了。

不知道你說的是南通的通州還是北京的通州呀，你可以詳細的寫出來，這樣才能更好的為您解答。據(jù)我所知，雖然都叫通州他兩的房價還是有很大的區(qū)別的。南通的通州五年后的房價應該變化不是很大，反正不會跌的很低也不會突然漲的很高的，而北京的通州價格一直都很貴，我覺得五年后還是會依然很貴的。這只是我個人的意見啊，你也可以自己去問問專業(yè)人士。

通州五年后的房價應該會達到6萬左右?，F(xiàn)在通州的房子本來就是很貴的，價格在50000-70000元左右每平方米，但是近兩年肯定是不會上漲的，畢竟國家對這個方面做出了嚴格的要求。但是房價也不會下降太多，所以差不多在6萬左右就已經(jīng)算高的了。你可以研究一下近兩年的房價信息和習近平總書記發(fā)表的言論，估計就可以預測出通州的房價。