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cnxuanya

擅長商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析

邂妖。

要有室內(nèi)外照片，以及樓層等各方面情況才能對(duì)比呀！

比如：
1、是電梯房還是樓梯房？

2、兩套房在小區(qū)的位置？

3、各自的朝向？

……

什么介紹都沒有，別人怎么給建議？

比如我在幾年前看過廣州南沙新區(qū)的一個(gè)新開盤的小區(qū)，在廣州市中心的售樓部看了沙盤，各方面都很好，但實(shí)地一看：虎門大橋正對(duì)著那個(gè)小區(qū)（熟悉南沙的人已經(jīng)知道是哪個(gè)樓盤了），我只能很遺憾的搖頭了……沖風(fēng)水呀！

補(bǔ)充詳細(xì)資料再看吧！

2017-04-24

世態(tài)炎涼太多無奈

趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛好者

以什么為盈利點(diǎn)呢？是裝好租出去的話，越小戶型的越合適。如果是等著升值的話，不愿意租出去，大戶型合適。如果是一二線城市而且地段很好的話，如果價(jià)錢差不多，買一套大的不如買兩套小的

2017-04-23

tzhlover

實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類選購達(dá)人

公寓還沒有開盤詳細(xì)情況你也不是很清楚！想投資為主，你首先自己了解附近進(jìn)兩年的規(guī)劃，不管公寓還是住宅得一定要有租戶。租賃市場(chǎng)租金透明度，你可以扮房客找中介公司問問附近租金狀況。已經(jīng)各方面打聽下發(fā)展規(guī)劃！交通…如果公寓交房標(biāo)準(zhǔn)能是精裝，或者首付5成以后，你了解到的租金能夠以租養(yǎng)貸，最好選擇公寓，在中國還沒有說哪個(gè)商業(yè)性質(zhì)地產(chǎn)能做30-40年呢！拆遷的話是住宅得2-3倍！

2017-04-20

王愉霏

選擇投資公寓房還是小戶型住宅房，其實(shí)要根據(jù)你的投資目標(biāo)和市場(chǎng)情況來決定。

首先，如果你關(guān)注的是租金回報(bào)率，通常公寓房的租金回報(bào)會(huì)更高，因?yàn)槠鋯蝺r(jià)相對(duì)較低，需求也很旺盛。

其次，如果你注重資本增值，小戶型住宅房通常能提供更好的增值潛力，因?yàn)槊娣e更大、居住體驗(yàn)更好，適合長期居住，需求相對(duì)穩(wěn)定。

此外，購買公寓房的整體投入較少，能夠更靈活地管理資金，而小戶型住宅房雖然初期投入較高，但可能帶來更好的保值和增值機(jī)會(huì)。

總體來說，需要權(quán)衡你的資金情況、投資策略，以及市場(chǎng)行情。如果可行，考慮實(shí)地考察了解小區(qū)的居住環(huán)境、交通配套等因素會(huì)更有幫助。

2024-07-28