沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)
看各小區(qū)的情況了
龍華那邊的房子一般是一塊三左右一平的物業(yè)費(fèi)
2015-01-01
物業(yè)管理費(fèi)主要包括:
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; ?? ?? ?? ??
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; ?? ?? ?? ??
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; ?? ??
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; ?? ?? ?? ??
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; ?? ?? ?? ??
6、辦公費(fèi)用; ?? ?? ?? ??
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; ?? ?? ?? ??
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用; ?? ?? ?? ??
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 ??
所以物業(yè)管理費(fèi)的收取是根據(jù)不同的小區(qū)不同的基礎(chǔ)設(shè)施來(lái)定的,比如帶電梯的房子比不帶電梯的房子物業(yè)管理費(fèi)相對(duì)會(huì)貴一些。
2015-01-01
物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況、物業(yè)的服務(wù)水平以及所提供的服務(wù)內(nèi)容來(lái)決定的。通常包括以下幾個(gè)方面:
1. **建筑物維護(hù)費(fèi)用**:包括公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修等。
2. **安保費(fèi)用**:物業(yè)公司提供的安保服務(wù)費(fèi)用,如保安人員的工資、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。
3. **管理服務(wù)費(fèi)用**:物業(yè)管理公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理成本,包括行政人員的工資和辦公費(fèi)用。
4. **公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)**:小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施(如游泳池、健身房等)的維護(hù)和管理費(fèi)用。
5. **稅費(fèi)**:相關(guān)的物業(yè)稅和增值稅等費(fèi)用。
根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所差異,一般在每平方米幾元到幾十元不等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司咨詢,或者查閱相關(guān)的地方政策。
2024-07-28