住宅外墻滲水的維修費用通常由以下幾個方面決定:
1. 物業(yè)管理:如果滲水問題涉及到公共區(qū)域,通常由物業(yè)負擔(dān)維修費用。
2. 房屋質(zhì)量問題:如果滲水是由于房屋本身質(zhì)量問題造成的,開發(fā)商或施工方需要負責(zé)維修費用。
3. 屋主責(zé)任:對于由于屋主自行改造、維護不善導(dǎo)致的滲水,維修費用一般由屋主自負。如果不清楚責(zé)任歸屬,建議與相關(guān)方協(xié)商處理,必要時可尋求法律幫助。
建議你仔細查看購房合約和物業(yè)管理規(guī)定,了解具體的責(zé)任劃分。此外,如需詳細法律意見,可以咨詢專業(yè)律師或訪問相關(guān)法律咨詢網(wǎng)站。