1、**分?jǐn)偙壤?*：一般情況下，費(fèi)用按照物業(yè)合同中約定的公攤比例進(jìn)行分?jǐn)?，比如按物業(yè)面積、戶數(shù)等因素來劃分。
2、**業(yè)主會議決議**：在涉及重大費(fèi)用支出時，通常會通過業(yè)主委員會召開會議，征求業(yè)主們的意見，形成一致方案。這樣可以在業(yè)主間達(dá)成共識，確保分?jǐn)偣胶弦?guī)。
3、**電梯使用情況**：若電梯的使用頻率和年限不同，也可根據(jù)實際情況進(jìn)行靈活計算，比如業(yè)主使用電梯的頻率較多的，可能會承擔(dān)更多的費(fèi)用。
4、**拆舊與安裝新電梯的費(fèi)用**：需明確區(qū)分，這兩項費(fèi)用在分?jǐn)倳r應(yīng)該按照具體情況來分別處理。
5、**合法合規(guī)**：一定要遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，在分?jǐn)倳r要確保透明度，避免糾紛。
綜合考慮以上幾個方面，建議與物業(yè)管理公司溝通確認(rèn)具體的分?jǐn)偡桨浮?/div>
2024-08-01
