如果你是婚前購買的房子,而且沒有做房產(chǎn)公證,后期的時候加上了對方的姓名,那么就屬于婚后的共同財產(chǎn),離婚的時候是要分一半給對方的,如果這個房子在婚前購買而且做了婚前公證,那么這個房子就屬于你的婚前財產(chǎn),離婚以后不參與分配。
所以在給房產(chǎn)證上加名字的時候一定要謹(jǐn)慎,另外加名字就相當(dāng)于過戶了。最好咨詢一下相關(guān)的專業(yè)人員,然后再進行加名字處理。
如果你是婚前購買的房子,而且沒有做房產(chǎn)公證,后期的時候加上了對方的姓名,那么就屬于婚后的共同財產(chǎn),離婚的時候是要分一半給對方的,如果這個房子在婚前購買而且做了婚前公證,那么這個房子就屬于你的婚前財產(chǎn),離婚以后不參與分配。
所以在給房產(chǎn)證上加名字的時候一定要謹(jǐn)慎,另外加名字就相當(dāng)于過戶了。最好咨詢一下相關(guān)的專業(yè)人員,然后再進行加名字處理。
結(jié)婚之前的房子,在兩個人完成了結(jié)婚的流程之后就可以考慮是否更改房產(chǎn)上的信息,比如男人在結(jié)婚之前買的房子本身是他一個人的名字,等兩個人結(jié)了婚之后,就把妻子的名字也加到了房產(chǎn)證上,那么因為兩個人更改了房產(chǎn)證上的信息,那么房產(chǎn)證作為房產(chǎn)方面的主要證據(jù),就可以作為主要的認(rèn)同信息,所以這個房產(chǎn)就屬于夫妻兩個人共同所擁有。
就之前的房子就一定是屬于個人財產(chǎn),而結(jié)婚之后共同花錢買下來的房子被認(rèn)為是夫妻共同財產(chǎn),那么如果是結(jié)婚之前買下來的房子,在結(jié)完婚之后到房地產(chǎn)管理中心那邊進行了一次變更,把自己妻子的名字加到了其中,那這個房子從此刻開始就變成了你們兩個人的夫妻共同財產(chǎn)。
所以當(dāng)兩個人如果以后發(fā)生了離婚的事件,那這個房子也是要按照共同財產(chǎn)進行分配的。
當(dāng)結(jié)婚之前買下來的房子在結(jié)婚之后把名字加上了對方,那么這個房子就屬于夫妻共同財產(chǎn),因為在任何時候夫妻共同財產(chǎn)的基本要求,都是以房產(chǎn)證上的名字為主的。
比如在結(jié)婚之前,房產(chǎn)證上只有丈夫一個人的名字,那這個房子就等于是丈夫的個人財產(chǎn),而房產(chǎn)證上出現(xiàn)了兩個人的名字,那這個房產(chǎn)證可以說就是兩個人共同買下來的,所以夫妻兩個人共同的財產(chǎn)就可以這樣來認(rèn)定。
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