在這種情況下,你可以采取以下步驟維護(hù)自己的權(quán)益:
1、與開(kāi)發(fā)商溝通:首先,聯(lián)系萬(wàn)科的售后服務(wù),向他們?cè)敿?xì)反映書(shū)房窗戶被樓門(mén)棟遮擋的情況。
2、索要解決方案:要求開(kāi)發(fā)商提供合理的解決方案,比如調(diào)整設(shè)計(jì)、增加窗戶面積或者其他補(bǔ)償方案。
3、查詢(xún)相關(guān)法規(guī):了解當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī),看是否存在違反規(guī)范的情況,特別是和建筑物間距、采光要求相關(guān)的規(guī)定。
4、收集證據(jù):拍攝書(shū)房窗戶的照片,記錄遮擋情況,以及與開(kāi)發(fā)商溝通的相關(guān)記錄。
5、必要時(shí)尋求法律支持:若開(kāi)發(fā)商無(wú)法給出合理的解決方案,可以咨詢(xún)律師,考慮通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
此外,建議盡量保持與業(yè)主委員會(huì)或其他業(yè)主的溝通,以便形成合力,提升維護(hù)效果。