禹洲華僑城應該是有可能會升值的，雖然從當前的情況來看確實沒有太明顯的波動，但是以后的升值空間絕對會有，只是時間的問題而已。

從當下來說，每平米的價格應該是在22,000塊錢最高吧，最便宜的時候應該是在16,000塊錢左右。

因為這個樓盤已經過去了兩年多嘛，在合肥那邊的影響力還是比較大的，在過去的兩年多里面漲幅非常大，但是近一段時間呢好像停止了波動，所以當下來看沒有什么升值的說法。但是我覺得以后還會再上漲一些的。

我覺得這個小區(qū)有一定的升值空間，但是從目前的房價發(fā)展趨勢來看，沒有辦法給出具體的答案，說明它一定會達到一個怎樣的升值率。但是總體來講，這個小區(qū)的居住舒適度和生活方面都是非常便利的，因為這個小區(qū)旁邊有一個比較大的廣場，廣場的名字叫做港澳廣場，另外還有一個沃爾瑪超市。

除此之外就是該小區(qū)周邊的交通也是比較發(fā)達的，大家平時除了可以通過私家車進行出行之外，還可以坐公交車出租車等等。

禹州華僑城肯定是會升值的，這個樓盤在合肥口碑還是蠻好的。

它的升值空間首先取決于它所處的地理位置。這個小區(qū)周邊有大型的商超，醫(yī)院以及幼兒園，小學，對于很多喜歡購物的女生來說，這里購物很方便，而且對于一些有孩子的家庭來說上學也很方便，同時周邊有很多的公交線路，上下班也很方便。小區(qū)本身的內部設施做的也相當不錯，綠化面積挺大的，而且空氣清新，物業(yè)安保性能都非常的好。