二手房買賣其實(shí)水還是比較深的，一般房東報(bào)價(jià)那肯定是要還一些價(jià)格的。不可能他的開(kāi)價(jià)多少你就要付多少，稍微有一些買賣經(jīng)驗(yàn)的人都會(huì)砍砍價(jià)，起碼要砍個(gè)5萬(wàn)塊錢(qián)左右。

有一些地段比較好的或者是學(xué)區(qū)比較好的，可能砍下來(lái)的價(jià)格并不是特別多，但是你可以盡量去實(shí)地考察這個(gè)房子，找一些這個(gè)房子的缺點(diǎn)，然后和房東砍價(jià)，這樣你才能砍到更多的價(jià)格。個(gè)人覺(jué)得你可以調(diào)查一下周邊其他房屋的平均價(jià)格，然后再和房東進(jìn)行砍價(jià)。

90萬(wàn)塊錢(qián)二手房在你要購(gòu)買的時(shí)候，不僅要面臨著高額的貸款利率，而且在房子的基本價(jià)位上也有較高的標(biāo)準(zhǔn)，所以您可以以此為理由向?qū)Ψ竭M(jìn)行討價(jià)還價(jià)，大多數(shù)的房?jī)r(jià)都能降個(gè)2%~3%左右吧。所以最終成交的價(jià)格可能會(huì)是87~88萬(wàn)塊錢(qián)。

不過(guò)也有一些房子不會(huì)給你優(yōu)惠這么多，比如本身房子就是新的，沒(méi)有人住過(guò)，而且又有裝修很多設(shè)施也很齊全，那么90萬(wàn)塊錢(qián)或許就是最低價(jià)。