如果按照使用途徑來劃分，房地產(chǎn)的分類一般可以將它分成以下的5種。

第1種是以居住類型的房子為主，而其中包括了農(nóng)民自己建造的房子，商品類的樓房向框架結(jié)構(gòu)，框剪結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)等等。

第2種是以商業(yè)為主的房子，其中主要是以做生意為主，比如我們看到的臨街商鋪就是其中的代表。

第3種是以旅游為主的房地產(chǎn)類型，第4種是以工業(yè)類型為主的房產(chǎn)，第5種則是以寫字辦公的類型為主。

房地產(chǎn)商大家應(yīng)該并不陌生，因?yàn)樵谖覀兊纳磉吔?jīng)常有這種高樓大廈，或者是小區(qū)正在建設(shè)中，那么一般房地產(chǎn)他的內(nèi)心可分為5種，第1種就是按照高度來分房地產(chǎn)的建筑類型，比如說有低層的什么高層樓房，還有那種小高層樓房等等。

第2種就是建筑結(jié)構(gòu)分類的，比如說那種磚混結(jié)構(gòu)，或者是純木結(jié)構(gòu)，還有那種鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等等。第3種就是樓房的建筑形式，比如低層住房，高層住房等等。第4種就是那種政策性的房屋建設(shè)，比如說廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房等等。第5種就是按照房屋來分類，比如說有復(fù)式的房屋，有普通的一二層的小洋房，還有那種躍層住宅小戶型等等。

如果是按照開發(fā)商給予的分類來講，基本上我們可以將不同的類型使用在5個(gè)用途之上，而且分成不同的5個(gè)劃分點(diǎn)分別對應(yīng)的是以寫字辦公為主的房子，以商業(yè)為主的房子，以公寓房為主的房子，以別墅樓房為主的房子，以普通商品房為主的房子等等。

因?yàn)檫@有5種類型的房子，以哪一種方式來居住，對應(yīng)的房子類型也已經(jīng)講得很清楚了，所以您可以根據(jù)自己的需求去選擇合適的類型。