在很多城市都有學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房一般要比周邊房價貴1000元到2000元左右，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房是指家里的孩子可以到指定的小學(xué)或者初中上學(xué)，不用再去出錢拉關(guān)系去其他的學(xué)校上學(xué)這種樓房簡稱為學(xué)區(qū)房。一般學(xué)區(qū)房指的是小學(xué)也只有初中，所以學(xué)區(qū)房包含的是小學(xué)和初中，一般不包含幼兒園和高中，大學(xué)因?yàn)橛變簣@是私立的，然而很多高中大學(xué)都需要自己考上去，所以也不能直接上，以至于學(xué)區(qū)房也就包含小學(xué)和初中兩個模塊。

學(xué)區(qū)房它泛指幼兒園，小學(xué)，初中高中等等，一般家長都會比較看重小學(xué)和初中這兩個階段，他們一般都會挑師資力量比較強(qiáng)大，升學(xué)率比較高，或者是教育環(huán)境比較好的學(xué)校。那么這些學(xué)?？赡茉缇陀幸欢ǖ拿麣庠谕?，所以直接購買在這個學(xué)校附近的小區(qū)，那么就可以拿到這個學(xué)校的名額。

當(dāng)然買學(xué)區(qū)房的時候，一定要提前去查一下這個房子之前是不是有別的孩子占用了學(xué)區(qū)的名額，一定要找那種空學(xué)位的房子去購買。

學(xué)區(qū)房沒有小學(xué)還是初中之分，因?yàn)樾W(xué)跟初中周邊都有學(xué)區(qū)房。真正意義上的學(xué)區(qū)房就是該房子屬于某個重點(diǎn)小學(xué)或者重點(diǎn)中學(xué)的劃片學(xué)區(qū)，購買學(xué)區(qū)房時還要注意，有時候?qū)W區(qū)房會受到戶口的限制，還是以當(dāng)?shù)貞艏疄橹?，還要注意就是并不是和學(xué)校離得近的房子就是學(xué)區(qū)房，因?yàn)槊磕甑膶W(xué)區(qū)劃分都不是固定不變的，有時候也會做相應(yīng)的調(diào)整，千萬不能以名校學(xué)位的價格買了一個普通的房子。