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jiansoft

擅長(zhǎng)板材板件工藝和采購(gòu)

關(guān)于100平米房子實(shí)際面積多大這個(gè)問(wèn)題，并沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的答案。因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的公攤面積比例都不一樣，有些小區(qū)的公攤面積比較大，而有些小區(qū)的公攤面積比較小，所以我們只能給出一個(gè)大概的數(shù)值。按照現(xiàn)在小區(qū)的普遍情況，如果房子的建筑面積為100平方米，那么它的實(shí)際面積只有85平到90平左右。另外，高層小區(qū)的公攤面積與低層建筑的公攤面積也是不一樣的。如果是6層以下的住宅小區(qū)，那么100平米房子的實(shí)際面積可以達(dá)到95平左右。

2021-02-05

志剛

100平方米的房子實(shí)際面積大概是在80平方米到85平方米左右，因?yàn)槠綍r(shí)我們所購(gòu)買的房子有一定的公攤面積，公攤面積大概是在20%~25%左右，要根據(jù)相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商所規(guī)定的公攤面積來(lái)進(jìn)行判斷，一般房子的公攤面積會(huì)出現(xiàn)在房產(chǎn)的購(gòu)房合同里面，你可以詳細(xì)的進(jìn)行翻閱查看等。

其次還有另外一種樓房的公攤面積會(huì)相對(duì)來(lái)講小一些，這就是洋房。一般洋房的高度在6層或者是10層左右，公攤面積大概是在7%~10%左右，所以房子的使用面積在93~95平方米左右，您購(gòu)買的樓盤樣式不一樣，實(shí)際面積也不是一樣的。

2021-02-19

艷清

這個(gè)房子的實(shí)際面積是要根據(jù)你當(dāng)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)之后的情況來(lái)考慮的，如果是銷售員跟你說(shuō)這個(gè)房子的面積，那么它有可能會(huì)包含公攤的面積，也就是實(shí)際的面積會(huì)不足100平米。但是也有情況是她告訴你的就是實(shí)際的面積，但是你去了那邊之后看到的情況是比那個(gè)100平米的面積還要大出20平米或40平米左右的空間。而且目測(cè)的情況肯定是不準(zhǔn)的，要帶一些測(cè)量的用具去量，具體這個(gè)房子的面積還會(huì)與這個(gè)房子內(nèi)部的格局有關(guān)，因?yàn)閮?nèi)部的墻體結(jié)構(gòu)也會(huì)占有一部分的面積。

2021-02-19

兔子妮_DK

100平米房子的實(shí)際面積一般是指建筑面積，而不是使用面積。建筑面積是包含墻體、陽(yáng)臺(tái)等公攤面積，通常在90-95平米的使用面積之間。具體的面積還需根據(jù)房屋的設(shè)計(jì)和施工情況來(lái)確認(rèn)。

2024-07-28

一直不會(huì)起名

100平米的房子實(shí)際的面積應(yīng)該在70平米到80平米左右?，F(xiàn)在有很多高層房子公攤面積都要達(dá)到20%~25%左右，知道公攤面積，那就可以利用公攤系數(shù)來(lái)計(jì)算房屋的實(shí)際使用面積。在購(gòu)買房屋的時(shí)候也可以直接跟開(kāi)發(fā)商的工作人員咨詢房屋的實(shí)際面積，一般工作人員告知的都是房屋的建筑面積，所以大家還是有必要了解一下實(shí)際使用面積，本身公攤面積比較大，那實(shí)際面積就比較小，算下來(lái)也不劃算。

2021-02-19

宗順

那首先要看你這個(gè)100平房子是不是套內(nèi)面積。如果是套內(nèi)面積，那么100平還是挺大的。一般的現(xiàn)在的房子要是100平米的話，有三室一廳一室一衛(wèi)，完全可以夠一家三口甚至四口居住?；顒?dòng)空間也很足夠。但是如果是加上了公用面積，那么一般的來(lái)說(shuō)，套內(nèi)面積只有80多平，那么這個(gè)時(shí)候就只能做二室一廳。所以如果人口比較多的話，那么可能這個(gè)100平米的房子就不夠用了。那在購(gòu)買房子之前，需要詳細(xì)的了解是不是套內(nèi)面積。

2021-02-19

Hero_8406

擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)

其實(shí)每個(gè)小區(qū)的公攤面積比例都不一樣，有些小區(qū)的公攤面積比較大，而有些小區(qū)的公攤面積比較小，所以我們只能給出一個(gè)大概的數(shù)值。按照現(xiàn)在小區(qū)的普遍情況，如果房子的建筑面積為100平方米，那么它的實(shí)際面積只有85平到90平左右。
另外，高層小區(qū)的公攤面積與低層建筑的公攤面積也是不一樣的。如果是6層以下的住宅小區(qū)，那么100平米房子的實(shí)際面積可以達(dá)到95平左右。

2024-07-02

張狗蛋的爸爸

100平米的房子，它的實(shí)際面積是不一樣的，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的房子它的設(shè)計(jì)是不一樣的，所以它的實(shí)際面積也是不一樣的，有的小區(qū)它的實(shí)際面積多一些，而有的小區(qū)它的實(shí)際面積少一些，一般情況下100平米的房子它的實(shí)際面積是在80~90之間。
而高層樓和低層樓的房子，它的實(shí)際面積都是不一樣的，如果說(shuō)這個(gè)房子是6層以下的，那么它的公攤面積就比較少了，而它的實(shí)際面積就可以達(dá)到95%。

2021-02-19

世事無(wú)常_6136

狹小的房間最不好設(shè)計(jì)布置的就是家具。

100平米的房子，實(shí)際上的使用面積可能只有80多個(gè)平方左右，在計(jì)算房子面積的時(shí)候，其實(shí)我們是可以估算出來(lái)的，100平米的房子它的長(zhǎng)度大概是在10米左右，寬度也是在10米左右，還有一種可能性就是長(zhǎng)度是在5米，寬度是在20米。
按照這些數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)的面積，其實(shí)是房子的建筑面積，想要得到實(shí)際使用面積，我們還需要去掉一個(gè)公攤的面積，所以計(jì)算出來(lái)的結(jié)果大概是在80個(gè)平方左右。

2021-02-18

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