住房公積金貸款還是比較劃算的，因?yàn)樽》抗e金的利率非常低，如果要用商業(yè)貸款，那么利息確實(shí)很高。如果你有公積金，那么建議還是用公積金貸款買房最合適，因?yàn)楝F(xiàn)在的公積金利率大概在3.33到3.87左右。

一般公積金貸款一年到五年的期限，那么利率大概是在3.3左右。那如果你貸30年的年限，那利率一般都是3.8左右。如果你公積金貸款50萬那么年限為30年，50萬的利息是3.87，那么總共本金加利息是69.3萬。算下來每個(gè)月應(yīng)該是1920塊錢左右。

如果你用公積金貸款50萬并且30年還清，月供的還款金額會(huì)因?yàn)檫€款的方式不一樣而有所不同，根據(jù)央行發(fā)布的五年期以上的最新貸款利率來計(jì)算的話，貸款金額總共為50萬，如果你采用等額本息的方式還款的話，利息的總金額為283371元、還款的總額為783371元、月供是2176元，如果采用等額本金還款方式的話，利息的總金額為244427元、還款的總額為744427元、首月2743元，并且以后的每個(gè)月會(huì)遞減4塊錢！

在你使用公積金辦理了50萬塊錢的貸款時(shí)，然后你走的是30年的還款周期，那么按照現(xiàn)在公積金貸款的利率來說，好像最終形成的總利息會(huì)是在36萬塊錢不到。

那么你要在這30年當(dāng)中還的錢數(shù)，應(yīng)該就是86萬塊錢不到，因?yàn)槭?0萬塊錢的本金加上36萬塊錢的利息。然后再把這一筆費(fèi)用平均分?jǐn)偟?60個(gè)月里面，你如果是平均還款，那每一個(gè)月的還款金額就得是2387塊錢。