房產(chǎn)過戶肯定是需要房本，這個(gè)是毋庸置疑的。一般情況來講房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備結(jié)婚證（離婚證）、身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地使用證和房管局網(wǎng)簽備案合同等資料的原件及復(fù)印件這些必要資料，有些時(shí)候，當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的除外，因?yàn)?，國家政策一直在調(diào)整，很多地方需要準(zhǔn)備的東西也有所不同，但是，大致就是以上所述這些。

目前，賣方主要涉及增值稅及附征（綜合稅率為5.6%）、以及個(gè)人所得稅（差額20%或全額2%），而買方主要是契稅（4%）大致也就是幾千塊錢。計(jì)稅主要是按網(wǎng)簽合同價(jià)格和地稅部門評(píng)估價(jià)格確定。

進(jìn)行房產(chǎn)過戶肯定需要準(zhǔn)備戶口本，而且買賣雙方需要準(zhǔn)備好所有的材料，包括房屋的房產(chǎn)證，這個(gè)就需要由賣家準(zhǔn)備，雙方都需要準(zhǔn)備的就是個(gè)人身份證和戶口本。要注意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶必須要雙方去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理，需要填寫表格，同時(shí)還需要交納房屋的稅費(fèi)。提交材料之后房產(chǎn)局會(huì)給一個(gè)回執(zhí)單，到時(shí)候需要去相關(guān)窗口交納稅金。正常來說，辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)間也要十五個(gè)工作日左右。

房產(chǎn)過后是肯定要通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟襟E來走的，而在這個(gè)一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟襟E當(dāng)中，所需要提供的手續(xù)和資料部分，包括了本人的身份證，本人的戶口本，本人的結(jié)婚證，還有原房子的房產(chǎn)證等等，所以這里的戶口本就是必不可少的。

不管這個(gè)房產(chǎn)在過戶的時(shí)候是采用什么樣的方式，比如你通過直接的轉(zhuǎn)讓也好，或者是通過繼承的方式也好，這個(gè)房產(chǎn)證是最為重要的一個(gè)證件，其次就是戶口本也很重要。

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)當(dāng)然需要戶口本了，不僅需要過戶者本人的戶口本，還需要原房主的戶口本，另外除了戶口本之外，還要雙方的身份證件。在我們現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)過戶是一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象。房產(chǎn)過戶的原因有很多，有的是父母將自己的房子過戶到兒女名下，有的是朋友和親戚之間的房產(chǎn)過戶。但有一點(diǎn)要注意，辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候要繳納一定的過戶費(fèi)，這個(gè)過戶費(fèi)還是一筆不小的數(shù)目。