我們在辦理房產(chǎn)析產(chǎn)的時候，可以按照如下的幾個步驟來走。（一般來說也就是在夫妻兩個人離婚的時候，才會對這個房子進行析產(chǎn)）

首先要說的就是到公證處那邊去辦公證的手續(xù)，如果已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，那就得把離婚協(xié)議書和判決書等資料也得提供上。

其次就是到交易中心那邊去辦理一個叫做轉(zhuǎn)繪的手續(xù)。接下來是要到房地產(chǎn)管理局那邊去辦理契稅的事情，一般就是免征契稅的申請。

完成了這幾個步驟之后，辦理析產(chǎn)登記的手續(xù)，然后交一個登記費就行了。

離婚的時候?qū)Ψ孔舆M行析產(chǎn)，是要走幾個步驟的，要把這幾個步驟都走完了整個流程才算是完整了。

首先是要明確這個房子的產(chǎn)權(quán)，房子到底是屬于夫妻共同財產(chǎn)，兩個人都有產(chǎn)權(quán)，還是屬于夫妻其中一方的個人財產(chǎn)。把這個問題明確好了，就可以對房子進行一個分割。如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，一般就是根據(jù)一人一半的原則來分配的。如果是屬于個人財產(chǎn)，那么這個房子就不可以進行分割了。在把分割商定好了之后，就可以去辦理轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)，這樣析產(chǎn)流程也算是走完了。

如果你需要辦理房產(chǎn)析產(chǎn)的話可以去公證處辦理。如果你們在離婚時已經(jīng)確定好了房子的歸屬權(quán)，是不用去辦理房產(chǎn)析產(chǎn)的，你要先去銀行辦理抵押事項，然后再去房管局辦理免征契稅申請，一般在10個工作日內(nèi)，但是也有的地方時間稍微長一點，你去房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)的時候是需要繳納50元登記費的，這些都辦好以后，你等通知，然后你就可以去辦理新的房產(chǎn)證和他項權(quán)證了！