如果你想將房產(chǎn)過戶到對方名下的話，首先你得先跟縣級以上的人民政府申請房產(chǎn)變更登記，然后憑借變更夠的房屋所有權(quán)證書跟同級的人民政府申請土地使用權(quán)變更登記，核實以后才給你更改土地使用權(quán)證書，到時候你們夫妻雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證和過戶審批表去房管部門辦理就可以了，因為這個只是財產(chǎn)變更，是不要交稅的，只需要交一個工本費就可以了！

這個房子如果是你們結(jié)婚之后買的，房子本身就屬于夫妻共同財產(chǎn)，辦不辦理過戶都無所謂，反正房子是兩個人的。

這個房子如果是你們結(jié)婚之前買的，要是還有貸款的話，就必須得貸款都還掉了才可以去辦理過戶。要是沒有貸款的話，過戶就很簡單了，帶著身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證這些資料去房管局辦理過戶手續(xù)，辦理手續(xù)的時候還要繳納相關(guān)的費用。只要資料都齊全的，一般一個星期就能辦好了。

如果你的房子是結(jié)婚之后買的，并且使用的是夫妻雙方共同的財產(chǎn)來購買的，那么它本身就是屬于雙方的共同財產(chǎn)，其實過不過戶都是一樣的。

如果你的房子是結(jié)婚之前買的，那么想要過戶到對方的名下，需要去辦理過戶手續(xù)，帶好結(jié)婚證身份證以及原來的房產(chǎn)證，去房管局辦理過戶，并且交納相關(guān)的稅費就可以過戶了。一般的來說過程不會超過7天，只要我們準(zhǔn)備的資料齊全就行了。

在婚內(nèi)房產(chǎn)過戶到對方名下，其實操作起來還是比較簡單的。如果這個房產(chǎn)證上是你們兩個人的名字，那么帶上你們的戶口本，身份證以及房產(chǎn)證，到房管中心去申請辦理過戶就可以了，當(dāng)然這也需要繳納一些費用。這種婚內(nèi)房產(chǎn)過戶就等于普通的房產(chǎn)證過戶，只要兩個人相互溝通，以后沒有什么意見，那么就可以去辦理這種手續(xù)。當(dāng)然如果實在不會辦理也可以咨詢一下房產(chǎn)律師來協(xié)助辦理。

只要兩個人辦理了結(jié)婚證件，那么就可以帶著房子的產(chǎn)權(quán)證件，土地證件，結(jié)婚證件個人的身份證件，直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理該項業(yè)務(wù)就可以了，目前辦理該項業(yè)務(wù)是免費的，只不過辦理好之后，需要等一段時間才能夠拿到新的房產(chǎn)證。

不過有一種情況是不可以辦理過戶的，這種情況就是目前房子跟銀行之間還有欠款，因為在欠款沒有還清之前，房子的產(chǎn)權(quán)其實不是完全屬于個人的。