房子轉(zhuǎn)租一般說的就是自己作為二房東，然后把房子租給其他人的一種情況，如果想要在這樣的前提之下全身而退，其實(shí)是沒有什么太大難度的。

首先我要說的就是，您可以選擇將房子租給自己身邊的一些親朋好友，或者是作為自己比較玩的不錯(cuò)的小伙伴，然后把自己的身份告訴對(duì)方，這樣你到了退房的時(shí)候直接跟房東以電聯(lián)的方式溝通即可，不需要出面解決。包括跟其他人形成轉(zhuǎn)租的合同時(shí)，也可以采取這種做法。

房子轉(zhuǎn)租想要全身而退唯一的方法，就是要征得房東的同意。你想要轉(zhuǎn)租之前，一定要和房東進(jìn)行協(xié)商，如果房東同意了，那么你就可以把房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租，如果房東不同意，你是不可以把房子轉(zhuǎn)租的。

一般在你租房子之前都會(huì)跟房東簽協(xié)議，協(xié)議里面都會(huì)規(guī)定房子是不是可以轉(zhuǎn)租。里面寫了可以轉(zhuǎn)租的，那么你跟房東說一下要轉(zhuǎn)租是不會(huì)有什么問題的，如果里面寫了不可以轉(zhuǎn)租，那么你就不能把房子轉(zhuǎn)租。

在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租人需經(jīng)出租人的同意才可以轉(zhuǎn)租，如果轉(zhuǎn)租人擅自將房子轉(zhuǎn)租給他人的，出租人有權(quán)利解除合同，并要求承租人賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失！如果出租人同意將房子轉(zhuǎn)租給他人的，轉(zhuǎn)租人可以按照約定將房屋轉(zhuǎn)租。如果轉(zhuǎn)租人未經(jīng)承租人同意私自轉(zhuǎn)租給第三人的，若造成屋內(nèi)物品損壞并缺失的，轉(zhuǎn)租人需承擔(dān)一切賠償，如果經(jīng)出租人同意的，屋內(nèi)的一切損失則由第三人賠償，與其是沒有關(guān)系的。