現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房都是由就近原則衍生出來的，所以你要想在學(xué)區(qū)房上學(xué)的話，是需要戶口的，除了極少部分的學(xué)校不需要戶口外，別的都是與房產(chǎn)證和戶口掛鉤的。在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移不是同時進(jìn)行的，都是先將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理好，然后再辦理戶口遷移手續(xù)的，但是有一點要注意的是賣家要將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，買家才可以將戶口遷進(jìn)來，如果沒有這樣辦理的話，后續(xù)會出現(xiàn)很尷尬的局面！

學(xué)區(qū)房是不是要遷戶口，要看你所買的這個學(xué)區(qū)房的要求，有的學(xué)區(qū)房是需要遷戶口的，有的學(xué)區(qū)房不需要遷戶口。

像我所住的這個學(xué)區(qū)房，對于幼兒園和小學(xué)來說，只要有房產(chǎn)證，戶口沒有遷到房子里面也不影響上學(xué)。但是到了初中，戶口就必須遷到房子里，如果戶口不在這里，那就不能上這個初中。高中都是不劃學(xué)區(qū)的，都是要考的。像一些大城市對于學(xué)區(qū)和戶口的要求可能更高一些，都是幼兒園開始就需要遷戶口的。

如果你買的房子是附近學(xué)校的學(xué)區(qū)房，并且家里還有小孩要入學(xué)的話，那么肯定是要辦遷戶口手續(xù)的。雖然在我們現(xiàn)實生活中有一些小學(xué)的學(xué)區(qū)房不需要遷戶口，但到了中學(xué)之后，就必須將小孩的戶口遷到學(xué)區(qū)房的房產(chǎn)證上，否則小孩就不可以上小區(qū)附近的中學(xué)。總之建議大家在購買學(xué)區(qū)房之后，第一件事情就是將小孩的戶口遷過來，雖然會可能會影響小孩長大后的買房，但為了小孩的學(xué)習(xí)也沒有辦法。