有宅基證的房屋可以強(qiáng)拆嗎

有宅基證的房屋是不是會強(qiáng)拆,要分情況,沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的答案。

如果這個房子已經(jīng)沒有人住了,房子主人去世了,也沒有人來繼承這個房子,那么這個房子是要被強(qiáng)拆的,而且也不會有什么補(bǔ)償?shù)?。還有一種情況也會強(qiáng)拆,就是雖然有宅基證,但是這個房子的建造沒有經(jīng)過有關(guān)部門的審批,那么這個房子就屬于違章建筑,是可以強(qiáng)拆的。

如果這個房子是經(jīng)過審批而建造的房子,有宅基證的,那么是不可以進(jìn)行強(qiáng)拆的,拆除是要征得本人同意的,如果房子被強(qiáng)拆了你可以找到有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào),有關(guān)部門會評估之后對你進(jìn)行賠償。要拆除有宅基證的房子,政府也是會給予補(bǔ)貼的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各個城市而定,沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

2020-11-18

不管這個房子是否有宅基證那都是不能夠強(qiáng)拆的,因?yàn)閲移鋵?shí)是明令禁止進(jìn)行強(qiáng)拆,在辦理拆遷的時候必須要得到戶主的同意,而且戶主要在拆遷協(xié)議上面簽字,才可以進(jìn)行拆遷工作。

如果在拆遷項(xiàng)目的進(jìn)行當(dāng)中,我們看到有人強(qiáng)行拆除我們的房屋,那可以進(jìn)行維權(quán),要么可以撥打110報(bào)警,要么就可以直接通過法院來上訴。當(dāng)然了,我覺得在拆遷的時候還是應(yīng)該配合的,如果你覺得哪方面的補(bǔ)償不到位的話,可以繼續(xù)進(jìn)行協(xié)商。

2020-11-20

有宅基地的房子是可以通過司法機(jī)關(guān)強(qiáng)行拆除的,這是目前唯一合法的強(qiáng)拆方式。首先宅基地是屬于農(nóng)村集體土地的,宅基地上的房子是有房產(chǎn)證的,如果房子沒有按照規(guī)劃來建,超出規(guī)劃的部分會被視為違章建筑,政府機(jī)關(guān)是有權(quán)利責(zé)令拆除整改的,如果拒不執(zhí)行,可以有執(zhí)法部門強(qiáng)行拆除。如果是土地征收,導(dǎo)致房子要被拆除的,如果拆遷方?jīng)]有政府發(fā)放的拆遷許可證,賠償標(biāo)準(zhǔn)低于市場價格,居民有權(quán)利拒絕拆遷。拆遷方是不能強(qiáng)行拆除,否則就是非法行為,國家是堅(jiān)決打擊這種非法強(qiáng)拆行為的。

2020-11-30

可以強(qiáng)拆。

第一種是司法強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆是指被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,又不履行補(bǔ)償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二種情況是這個房子沒有人住了且沒有人繼承,那這個時候這個房子是可以強(qiáng)拆的,并且是不會有任何補(bǔ)償。

第三種是你這個房子是沒有經(jīng)過審批就建起來的,那這個時候也是可以強(qiáng)拆的。其他情況下都是不可以強(qiáng)拆,如果需要拆遷的話是需要本人同意,會給予補(bǔ)償?shù)摹?br>

2020-11-18
對于有宅基證的房屋,強(qiáng)拆的情況一般是不合法的。宅基證是證明土地使用權(quán)的法律文件,房屋在法律上應(yīng)該受到保護(hù)。如果政府要對該房屋進(jìn)行拆除,通常需要提供合法的拆遷手續(xù)和補(bǔ)償方案。在具體執(zhí)行過程中,建議業(yè)主尋求法律支持,確保自身權(quán)益不受侵害。
2024-07-27

有宅基證的房子跟沒有宅基證的房子其實(shí)一樣,只要是國家要執(zhí)行某一種政策,要把這些房子給拆掉,然后重新建造其他的一些設(shè)施,那也是需要拆掉的,強(qiáng)拆也是勢在必行的。

然而我們現(xiàn)在需要了解的就是在房子被強(qiáng)行拆除之后,是否會給予一定的補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的情況等等。那么有宅基證的房屋拆了之后,除了房屋上給予的補(bǔ)償之外,宅基地的補(bǔ)償也是少不了的。

2020-11-27
這個還是要看具體情況的,如果說這個房子有宅基地的證明,而且這個房子的主人已經(jīng)去世了,在沒有人居住也沒有人繼承的情況下,那么這個房子是要被進(jìn)行強(qiáng)拆的。
還有一種情況,就是這個房子雖然有宅基地的證明,但是在建造房子的時候沒有經(jīng)過有關(guān)部門的審批,就把房子建造起來,在這種情況下,建造起來的房子是實(shí)力亂搭亂建,那么這個房子也是要進(jìn)行強(qiáng)拆的,所以在建造房子的時候,千萬不能私自行動。
2020-11-20
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宅基證可以貸款嗎
宅基證(宅地使用權(quán)證)一般來說是可以用來申請貸款的,特別是在申請農(nóng)村住房貸款或土地抵押貸款時。但具體能否貸款還需視當(dāng)?shù)劂y行的政策及個人的信用情況而定。建議您咨詢當(dāng)?shù)劂y行或貸款機(jī)構(gòu),了解詳細(xì)的貸款條件和流程。
宅基證怎么過戶
宅基地證的過戶流程一般分為以下幾個步驟: 1. **準(zhǔn)備材料**:需要提供宅基地證正本及復(fù)印件,相關(guān)產(chǎn)權(quán)人的身份證明,購房合同或相關(guān)過戶協(xié)議。 2. **申請過戶**:前往所在地的土地管理部門或不動產(chǎn)登記中心,提交過戶申請。通常需要填寫相關(guān)申請表格。 3. **繳納費(fèi)用**:按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納過戶費(fèi)用,包括登記費(fèi)、印花稅等。 4. **審核材料**:相關(guān)部門將審核所提交的材料,確認(rèn)無誤后進(jìn)行過戶登記。 5. **領(lǐng)取新證**:審核完成后,領(lǐng)取新的宅基地證。在此過程中,可能會有現(xiàn)場查勘的要求,需配合相關(guān)部門的工作。 希望這些信息能夠幫助你順利完成宅基證過戶!如需更詳細(xì)的信息,可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多資源。
宅基證怎么辦理
辦理宅基證的流程通常如下: 1. **準(zhǔn)備材料**:包括身份證明、土地使用權(quán)證明、土地登記申請表等。 2. **申請登記**:前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或者土地管理辦公室,提交相關(guān)材料,申請宅基證。 3. **現(xiàn)場勘查**:相關(guān)部門可能會派人進(jìn)行現(xiàn)場勘查,以確認(rèn)土地的使用情況和屬性。 4. **審核與發(fā)證**:完成審核后,部門會發(fā)放宅基證,通常需要幾天到幾周不等的時間。 5. **領(lǐng)取證書**:審核通過后,憑相關(guān)憑證到指定地點(diǎn)領(lǐng)取宅基證。 建議在辦理前,先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋鼐?,了解具體的要求及流程,以免遺漏材料。
農(nóng)村沒有宅基證能打官司嗎
在沒有宅基證的情況下,打官司的可能性和成功率會受到影響。通常情況下,宅基證是農(nóng)村土地使用權(quán)的重要證明,如果沒有這個證件,證明房屋合法性的難度會增加。因此,建議您在行動之前,先咨詢專業(yè)的律師,了解具體情況以及合理的法律途徑。相應(yīng)地,也可考慮通過相關(guān)部門申請宅基證,以增強(qiáng)您的法律依據(jù)。
沒有宅基證的怎么處理
沒有宅基證的情況下,可以考慮以下幾個解決方案: 1. **補(bǔ)辦手續(xù)**:盡量向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢是否可以申請補(bǔ)辦宅基證,準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料。 2. **臨時證明**:有些地區(qū)允許使用臨時土地使用權(quán)證明,向相關(guān)部門申請這個證明,可以在一定程度上替代宅基證。 3. **購房咨詢**:如果你是購房,可以咨詢賣方是否有其他相關(guān)證件,確保交易的合法性。 4. **法律咨詢**:如果情況比較復(fù)雜,建議尋求專業(yè)的法律顧問或房地產(chǎn)專家的幫助,了解你的權(quán)利和義務(wù)。 5. **訪問齊家網(wǎng)**:更詳細(xì)的信息和指導(dǎo),可以前往齊家網(wǎng)查詢相關(guān)法律法規(guī)及解決方案。
宿遷農(nóng)村宅基賠償標(biāo)準(zhǔn)
宿遷農(nóng)村宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣罁?jù)相關(guān)政策和市場價進(jìn)行評估。一般來說,賠償標(biāo)準(zhǔn)會考慮以下幾個方面: 1. **宅基地面積**:按照宅基地的實(shí)際面積進(jìn)行賠償,面積越大,賠償金額相應(yīng)增加。 2. **地段因素**:不同區(qū)域的地價有所不同,地段好的地方會有更高的賠償標(biāo)準(zhǔn)。 3. **市場價**:賠償金額通常會參考土地的市場價格,市場行情波動也會影響賠償金額。 4. **附著物補(bǔ)償**:如果宅基上有房屋或其他建筑物,政府會根據(jù)建筑物的價值進(jìn)行額外的賠償。 建議你咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或相關(guān)機(jī)構(gòu),獲取最新的賠償政策和具體標(biāo)準(zhǔn),這樣可以得到更準(zhǔn)確的信息。
宅基證怎么換名字
宅基證換名字的流程較為簡單,具體步驟如下: 1. **準(zhǔn)備材料**:需要提供原宅基證、戶口本、身份證及更名申請書等相關(guān)證明文件。 2. **申請變更**:前往當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或自然資源局,提交更名申請并填寫相關(guān)表格。 3. **繳納費(fèi)用**:根據(jù)要求支付必要的手續(xù)費(fèi),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。 4. **審核發(fā)證**:工作人員會對提交的材料進(jìn)行審核,審核通過后會重新發(fā)放新的宅基證。 5. **領(lǐng)取新證**:在規(guī)定時間內(nèi),按照通知前往指定地點(diǎn)領(lǐng)取新證。 總體來說,建議在辦理過程中與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門保持聯(lián)系,以便獲取最新的政策和要求。
農(nóng)村宅基證怎么辦理
辦理農(nóng)村宅基證一般需要以下步驟: 1. **準(zhǔn)備材料**:包括個人身份證明、土地使用權(quán)證明、房屋設(shè)計(jì)圖紙、土地證、父母或配偶的同意書等。 2. **申請報(bào)備**:向村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請,進(jìn)行初步審核,確保符合宅基地的申請條件。 3. **現(xiàn)場勘查**:由相關(guān)部門對申請的宅基地進(jìn)行實(shí)地勘查,確認(rèn)土地使用情況。 4. **審核公示**:經(jīng)過勘查合格后,發(fā)布公示,接受公眾監(jiān)督,確保申請信息的透明。 5. **領(lǐng)取宅基證**:公示期結(jié)束后,如無異議,便可到相關(guān)部門領(lǐng)取宅基證。 此外,不同地區(qū)的具體政策和流程可能有所不同,建議及時咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府以獲取詳細(xì)信息。

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