要說在兩個(gè)人離婚的時(shí)候，房子應(yīng)該怎樣來分，我們首先得知道這個(gè)房子到底是什么樣的房產(chǎn)。

如果在兩個(gè)人結(jié)了婚之后才把這個(gè)房子給買下來，基本上就說明這個(gè)房子是屬于兩個(gè)人共同的財(cái)產(chǎn)，所以兩個(gè)人在辦理離婚手續(xù)的時(shí)候，這個(gè)房子就可以按照平均分的方式來分配。

但如果是婚前已經(jīng)買下來的房子，而且房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，那這個(gè)房子分配的時(shí)候就只能按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)來分，要不然就只能通過法律的方式來申請(qǐng)了。

首先肯定還是要先看房子的歸屬權(quán)具體屬于誰，其次就要看房子是婚前購買還是婚后兩個(gè)人共同購買，另外還要看夫妻兩個(gè)人共同出資了多少。這并不是簡簡單單就可以直接分配的，都要綜合考慮各個(gè)方面，比方說這套房子是一個(gè)人在婚前購買的，而且用的是個(gè)人的資金，雖然這套房子就屬于個(gè)人房產(chǎn)，不需要跟對(duì)方分房產(chǎn)。如果是結(jié)婚之后購買的，一般屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，則需要平均分配，最好還是由兩個(gè)人協(xié)商處理。

關(guān)于夫妻離婚房子怎么分配這個(gè)問題主要取決于這套房子是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)。說的具體一點(diǎn)，如果這套房子是結(jié)婚前的婚前財(cái)產(chǎn)，也就是說這套房子是夫妻中的一方婚前全款購買，那么這套房子就不屬于婚后財(cái)產(chǎn)，就不可以參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。但如果這套房子是婚后夫妻共同購買，或者是一方付的首付，但另一方也參與房屋的貸款，那么這套房子就屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方就共同擁有這套房子的分配權(quán)。

這個(gè)要看實(shí)際情況的，如果說這個(gè)房子是屬于雙方的共有財(cái)產(chǎn)，那么正常情況下夫妻離婚之后，房子還是要進(jìn)行平均分割的。當(dāng)然如果夫妻離婚的時(shí)候是簽訂了離婚協(xié)議的那么，還是應(yīng)該按照離婚協(xié)議里面的內(nèi)容來進(jìn)行分割，你比如說如果其中有一方主動(dòng)放棄這套房子，那么可以寫在離婚協(xié)議當(dāng)中，然后這套房子在離婚之后就可以直接過戶到另外一個(gè)人的名下。