可以先問(wèn)一下租賃合同能不能接著續(xù)，如果可以接著續(xù)就再續(xù)簽合同就行了，廠房還是自己的。

如果廠房不能接著續(xù)租，政府有新的規(guī)劃，那廠房肯定是要拆除了。但是也不用擔(dān)心，拆除廠房也會(huì)給你相應(yīng)的賠償?shù)?，包括停產(chǎn)造成的損失，都會(huì)經(jīng)過(guò)評(píng)估之后給你賠償?shù)?。在租賃土地建廠房之前，最好先了解以下相關(guān)的政策，包括土地租賃期限。具體賠償政策還是要看你們那邊是怎么制定的，可以去有關(guān)部門咨詢一下。

在土地租賃時(shí)間到了之后，廠房可以拆走啊。

就像咱們現(xiàn)在所了解的情況，在國(guó)內(nèi)諸多地區(qū)都有可能發(fā)生，甚至可以說(shuō)絕大多數(shù)的廠房都是租賃來(lái)的，土地如果在租期到了之后，沒(méi)有辦法繼續(xù)續(xù)約，那就只能考慮搬走了。然而廠房?jī)?nèi)的設(shè)備可以隨時(shí)搬走，廠房的建筑卻無(wú)法拆走，所以只能留給原來(lái)的土地?fù)碛姓吡恕?br>

其實(shí)這樣的事情是很自然的，正如我們?cè)谧夥繒r(shí)形成的現(xiàn)象是一樣的，你裝修了的東西能拆的就拆走，拆不走的你也不能給人家破壞。

土地租賃到期之后，我們可以和數(shù)量方協(xié)商一下，看一下是否可以進(jìn)行合同續(xù)約，或者是選擇結(jié)束土地租賃。如果是選擇進(jìn)行合同續(xù)約，那我們這些廠房還可以繼續(xù)使用的，但如果是選擇結(jié)束土地租賃，那這個(gè)廠房肯定是要拆除。

如果這個(gè)土地是租賃的國(guó)家的，那么租賃時(shí)間在到期之后，可以和相關(guān)的部門進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，假如說(shuō)國(guó)家確實(shí)是需要收回這批土地的，那么多多少少是會(huì)給予你一定補(bǔ)償?shù)摹?br>