廣州舊村改造的補(bǔ)償政策主要有兩個(gè)依據(jù)，第1個(gè)是按照現(xiàn)有建筑面積核定，第2個(gè)就是以用地范圍方式核定，所以每個(gè)地方核定的依據(jù)都是不一樣的，具體依據(jù)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定。但是廣州舊村改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是差不多的，如果原住戶無(wú)法提供住宅產(chǎn)權(quán)證明的話，那么就會(huì)得到每平方2000元的補(bǔ)貼，其實(shí)在2007年之前，廣州舊村改造的補(bǔ)償政策只有每平方1500元左右。由此可以看出，廣州政府在舊村改造的補(bǔ)償政策方面還是有了很大進(jìn)步的。

就是現(xiàn)在廣州這邊很多地方都是在開(kāi)始舊村改造工程了，不存在改造的時(shí)候肯定是要?jiǎng)舆w的，而在動(dòng)遷的時(shí)候自然會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，每個(gè)項(xiàng)目的補(bǔ)償政策多多少少都會(huì)有一些差異。

不過(guò)總體來(lái)說(shuō)，在動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，大多都是會(huì)按照原先的房屋建筑面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，只不過(guò)每個(gè)項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有一些差異而已，有些項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比較的高，每平米可能補(bǔ)償費(fèi)用能夠達(dá)到1萬(wàn)元以上，但有些項(xiàng)目的補(bǔ)償費(fèi)用肯定會(huì)較低。

關(guān)于廣州地區(qū)舊村改造的補(bǔ)償政策您可參考如下的數(shù)據(jù)。

首先要說(shuō)的是在2018年的時(shí)候，對(duì)于舊村改造的核算辦法進(jìn)行了一次重新的調(diào)整，所以現(xiàn)在應(yīng)該參考的是按照本村村民的人均住宅面積進(jìn)行劃分，按照人均建筑面積為50%的標(biāo)準(zhǔn)去計(jì)算，并按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建安成本回購(gòu)住房。

其次對(duì)于最新一次的舊村改造來(lái)看是分成兩個(gè)方面的，一個(gè)是微改造方面，基本上安排的財(cái)政金額是16.4億元然，而整治的范圍卻是增加了2.6萬(wàn)平方米，拆除違章建筑2.5萬(wàn)平方米，修繕建筑是901平方米。

還有就是當(dāng)下改造的情況，比如像恩寧路片區(qū)對(duì)于河涌治理的情況，歷史建筑保護(hù)的情況等等。那么現(xiàn)在第1期改造工程已經(jīng)在當(dāng)下完成了，馬上投入的是2期工程，并且面積約8.15萬(wàn)平方米，總投資額達(dá)到了11億左右。

廣州舊村改造都是根據(jù)政府出臺(tái)的政策來(lái)的，具體要看這個(gè)村的實(shí)際情況。

農(nóng)村里的房子基本都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這樣的房子每平米的補(bǔ)償費(fèi)在一千塊左右，框架類的房子補(bǔ)償費(fèi)在每平米一千五百塊左右。當(dāng)然，具體的補(bǔ)償費(fèi)還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖杖胨?、房子的裝修情況來(lái)決定，裝修比較好的房子補(bǔ)償費(fèi)會(huì)比普通裝修的房子要高一些。廣州不同地段的農(nóng)村，因?yàn)槭杖胨讲灰粯?，肯定補(bǔ)償費(fèi)也是不一樣的。