國(guó)家驗(yàn)收毛坯房的標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)還是蠻多的，毛坯房在交付之后，工作人員是需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的，這樣可以提早的發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問(wèn)題，在檢驗(yàn)的時(shí)候，首先會(huì)看一水管和電管的施工質(zhì)量，同時(shí)會(huì)檢查一下房子的整個(gè)墻體以及頂面，看看房子是否有開(kāi)裂或者鼓包的現(xiàn)象。

然后會(huì)根據(jù)房屋的合同來(lái)核實(shí)一下房子的實(shí)際尺寸，實(shí)際結(jié)構(gòu)，整體戶型以及一些細(xì)節(jié)。同時(shí)在驗(yàn)收的時(shí)候，也會(huì)進(jìn)行試水實(shí)驗(yàn)，看看房屋是否漏水，房屋的防水層是否做得完善。

毛坯房驗(yàn)收國(guó)家是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，一是房屋的墻壁、門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位，應(yīng)無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；二是墻面、地面光潔、平整，不能有明顯的起伏；三是水、電、天然氣等，能夠正常使用；四是衛(wèi)生間、廚房，上下水道保持通暢；四是用電線路設(shè)計(jì)合理、安全、使用方便等等。

業(yè)主接到通知書，攜帶相關(guān)資料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去驗(yàn)房，驗(yàn)房前，業(yè)主可以自備一些工具，如電子尺、空鼓錘、鋼卷尺、水壓測(cè)試儀等，這些工具非常實(shí)用，日后裝修的時(shí)候也用得到。

現(xiàn)在我們?nèi)ベI房子無(wú)非是有兩種情況，一個(gè)是毛坯房交付，還有一種是精裝修房屋交付，那么毛坯房交付以后我們是需要進(jìn)行對(duì)房屋驗(yàn)收的，因?yàn)檫@樣可以提早發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問(wèn)題，可以及時(shí)的找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行解決。

那么毛坯房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，首先要對(duì)墻體進(jìn)行仔細(xì)的查看，看看是否有開(kāi)裂或者是鼓包，另外看看墻面上的材料是否有掉渣情況。其次是要對(duì)屋頂進(jìn)行驗(yàn)收，房頂看看是否有開(kāi)裂或者漏水的情況，也要看屋頂是否平整。如果自己不太會(huì)驗(yàn)收，那么可以尋求第三方驗(yàn)收公司的幫助。

毛坯房的驗(yàn)收要求開(kāi)發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表，并查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)。此外還要讓開(kāi)發(fā)商提供交付許可證、實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)等，收取《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》，開(kāi)發(fā)商還要提供《新建商品住宅質(zhì)量保證書》及《新建商品住宅使用說(shuō)明書》。

驗(yàn)收之前帶上購(gòu)房合同、帶尺寸的戶型圖紙、水電路圖紙、裝修材料確認(rèn)單，方便現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照使用。購(gòu)房者可依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。檢查設(shè)施是否相符，設(shè)備品牌、數(shù)量是否相符，有無(wú)遺漏。核對(duì)面積、位置朝向和層高。

發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即要求開(kāi)發(fā)商對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時(shí)間內(nèi)解決不了的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書面憑證。

毛坯房在驗(yàn)收的時(shí)候，首先我們肯定要看一下水管和電管的施工質(zhì)量，雖然是毛坯房，但是是按照規(guī)定水管和電管也是要進(jìn)戶的。其次我們要看一下房子的墻體以及頂面，主要就是看一下墻壁是否有起皮，或者是空鼓的現(xiàn)象。

接下來(lái)我們需要檢測(cè)一下細(xì)節(jié)，比如說(shuō)要看一下房子的實(shí)際尺寸和合同里面的規(guī)定是否一樣，另外要看一下房子的結(jié)構(gòu)以及房子整體的戶型是否和合同里面是一致的。