三亞地區(qū)買房限購的相關(guān)政策，可參考如下。

首先要說的就是，針對海南當(dāng)?shù)貞艨诘娜讼胍谌齺喣沁呝I房，第1套房其實是可以貸款的，而且首付比例只需要30%就可以了，但您如果想要買的是第2套房子，大多地方都是首付40%，而三亞那邊比較特殊得是50%。

其次要說的就是，并非海南當(dāng)?shù)貞艨诘呐笥褌兿胍谌齺嗁I房，除了需要滿足累計60個月的個稅與社保之外，還僅僅只能在當(dāng)?shù)刭I一套房子，并且您如果要貸款購買，不能少于70%的首付。

首先要看你是哪里的戶籍了，如果說你是海南的戶籍，那在按揭購買第1套住宅房的時候，首付比例是30%，在按揭購買第2套住宅房的時候，如果首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，那么首付比例是40%，如果第1套住宅房沒有結(jié)清貸款，那么第2套住宅房的首付比例就是70%，如果你的戶籍是三亞的，那么不管是首套房還是二套房，首付一律是50%。

如果你是非海南戶籍，假設(shè)想要在海口三亞還有瓊海這邊買房子，那只能以家庭為單位來購買住宅房，并且限購一套住宅房首付的比例也是特別的高，要達(dá)到70%以上。

如果是想要在五指山保亭還有白沙這邊買房，那里只能是本地的居民戶口才行，因為這邊的房子只對本地的戶口銷售。