安置人是否有房屋份額,要看具體情況才行。
首先要說的是在安置房補助的同時,是以購買的方式為主,那則是以購買人的身份為所有人,但如果是原戶主購買那么,戶口本上的家人可以享受安置房的房屋份額,在面積上給予部分比例的增加。
如果是不以購買的方式為主,直接按照純安置房的補償方式及與業(yè)主,那就是按照戶口本上的人頭進行分配,每個人的面積都是一樣的份額。
安置人是否有房屋份額,要看具體情況才行。
首先要說的是在安置房補助的同時,是以購買的方式為主,那則是以購買人的身份為所有人,但如果是原戶主購買那么,戶口本上的家人可以享受安置房的房屋份額,在面積上給予部分比例的增加。
如果是不以購買的方式為主,直接按照純安置房的補償方式及與業(yè)主,那就是按照戶口本上的人頭進行分配,每個人的面積都是一樣的份額。
只要這名安置人在拆遷的過程中被認定為安置人員,那么他就有權利獲得自己的那份房屋份額。雖然拆遷房的所有權登記在房主一個人身上,但按照契稅暫行條例中的相關規(guī)定,安置人是有房屋份額的。如果我們在現(xiàn)實生活中出現(xiàn)這種情況,安置人完全可以拿起法律的武器維護自己的合法權益。
其實這種情況在我們?nèi)粘I钪惺欠浅3R姷模仓萌穗m然有自己的房屋份額,但他所擁有的房屋具體面積還得是不同的情況而定。
這個是要看具體情況來決定的,如果安置房是自己家購買的,那么房屋的名分是歸實際購房人所有的,但如果是原戶主購買的,戶口本上的家人可以享受安置房的房屋份額,在面積上會增加一些比例。
如果不是我們自己購買的,那在這種情況下會按照整個戶口上的人頭來進行分配,也就是說所有的安置人全部都是有產(chǎn)權的,而且每個人的面積都是一樣的份額來進行分配的,所以安置人有沒有房屋的名額,我們要根據(jù)實際情況才能判斷。
安置人正常情況下是有這個房屋份額的,比如說如果這套安置房是自己家購買的那么在購買的時候,這個房子的人那自然是有這套房屋份額的,另外就是在同一戶口上的,其他家屬正常情況下也是有該套房子的房屋份額。
還有一種情況就是房子是屬于安置房,并不是我們自己購買的,那在這種情況下一般是按整個戶口上面的人頭來進行平均分配,也就是說所有的安置人全部都是有產(chǎn)權的。
根據(jù)《稅契暫行條例》第一條規(guī)定:在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。所以是有的,只要是在拆遷過程中被認定為安置人員的,雖然安置房在之后只登記在一個人的名下,但是該房屋中仍然有安置人員的動遷安置權益,安置人員是可以主張相應的份額的。
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