如果是扶貧搬遷，那么房子的產(chǎn)權(quán)肯定是歸政府所有，因?yàn)閷?shí)話實(shí)說，本身在農(nóng)村這些宅基地的歸屬權(quán)就是歸國家所有的。所以如果你們家是農(nóng)村的，那么在房子拆遷之后，政府肯定會(huì)給予一定的補(bǔ)償，然后這塊地皮以及這套房子全部都是歸國家的了。

在動(dòng)遷的時(shí)候，肯定也是要得到我們自己的同意才可以進(jìn)行拆遷，只要你自己在拆遷協(xié)議上面簽了字，那就代表我們自己是同意拆遷，并且同意這個(gè)補(bǔ)償方案的。

扶貧搬遷的房子產(chǎn)權(quán)是歸國家的，建造拆遷房屋的土地是屬于集體土地，不屬于個(gè)人使用土地，所以是不屬于個(gè)人的。

在拿到這種房子時(shí)是不能夠隨意進(jìn)行交易的，只有等到5年之后才能夠辦理房產(chǎn)證，只有把房子的產(chǎn)證辦下來了，這個(gè)時(shí)候你才能夠隨意出售這類房子。國家對于這種小產(chǎn)權(quán)的房子也是不建議交易買賣的，畢竟這個(gè)房子是不受法律保護(hù)的，所以后期如果出現(xiàn)問題，處理起來相對來說會(huì)麻煩一些。

雖然說搬遷房的價(jià)格會(huì)比較便宜一些，但是我個(gè)人還是不建議購買，如果后期遇到什么問題，還是比較麻煩的。

扶貧、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)屬于建設(shè)單位，也就是產(chǎn)權(quán)是屬于國家政府的。在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

有的地方規(guī)定拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。