有的地區(qū)則規(guī)定扶貧房5年之后也沒有辦法上市進行交易,那在這種情況下就不能購置扶貧房,有的扶貧房都沒有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)也都是屬于國家政府,沒有辦法自由進行交易,建議還是要先了解一下當?shù)氐恼摺?/div>
購買扶貧房應該也是可以的,而且并不觸犯法律法規(guī)。
那么如果是剛剛建造起來的扶貧房,通過司法部門的工作人員私自將房子賣出去,那這個可以說是不允許的,甚至可以說是雙方都違反了我國的刑法。
但如果是針對貧困居民所形成的買賣程序,則可以理解為合法行為,因為很多人在居住到了扶貧房之后,可能在三年之內(nèi)已經(jīng)有了,足夠多的資金,或者有了足夠多的能力來買這套房子,那么按照房子的成本價格給予出售,也是合情合理的。
法律上確實是不允許去購買扶貧房的,因為扶貧房本身是沒有房產(chǎn)證的,自然也就不可以用來進行交易。從本質(zhì)上來說,扶貧房依舊是歸國家所有,而貧困戶所擁有的其實只是使用權(quán)而已。
所謂的扶貧房,就是指一部分困難戶沒有能力去購買房子,或者是去建造房子,這種情況下,當?shù)氐恼蜁鲑Y給這些貧困戶建造房屋,之后建造出來的這個房子就是我們所說的扶貧房。未來如果該貧困戶已經(jīng)沒有辦法滿足貧困戶的申請條件,那么政府則會自動收回這個房子。
扶貧房是沒有房產(chǎn)證的,是小產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)都是屬于國家政府的,如果沒有得到政府的允許,是不能私下交易的。
有些地區(qū)也有規(guī)定,扶貧房在滿5年之后,是可以變成商品房性質(zhì)的,變成了商品房就可以上市交易了。但是具體情況,還是要看各地區(qū)的政府政策。有些地方的扶貧房超過5年,也是不允許進行上市買賣。
如果要購買扶貧房,最好了解一下當?shù)卣恼撸欢ò凑找?guī)定來。
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