一般情況下兩年不收房,開(kāi)發(fā)商那邊會(huì)默認(rèn)業(yè)主收房的。如果業(yè)主是因?yàn)樽约旱脑虿](méi)有收房,那開(kāi)發(fā)商那邊會(huì)默認(rèn)業(yè)主收房的,而之后是需要承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用的,而且每年都是需要交費(fèi)用的,另外還包含相應(yīng)的電梯費(fèi)用,供熱費(fèi)用等等,這些都是需要由業(yè)主自行進(jìn)行承擔(dān)的,特別是如果兩年不收房房屋存在一些問(wèn)題,那這個(gè)也是沒(méi)有辦法找開(kāi)發(fā)商的。
所以大家還是要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收房,同時(shí)還需要檢查一下房屋的質(zhì)量情況,如果房屋質(zhì)量存在一些問(wèn)題,那大家是可以拒絕交房的。