其他商服用地指的是商業(yè)用地的一種，商業(yè)用地按照用途來劃分可以分為很多種類型，它既可以作為金融保險(xiǎn)用地，又可以作為餐飲酒店用地。而其他商服用地指的就是除金融保險(xiǎn)和餐飲用地之外的商業(yè)用地，例如一些辦公大樓或者工廠的辦公樓等，另外像高爾夫球場(chǎng)、加油站、KTV、俱樂部等也都屬于其他商服用地。其他商服用地的使用年限比較短，一般在40年左右，過了40年的產(chǎn)權(quán)之后，還要交納一定的手續(xù)費(fèi)。

其實(shí)商服用地就是指那些商業(yè)用地或者是金融業(yè)業(yè)務(wù)用地，要么就是餐飲旅館用地，總之這種商服用地就是指一些用來建造服務(wù)性質(zhì)的建筑物的用地。

你比如說平時(shí)我們大街上的這些旅館還有各種娛樂場(chǎng)所，就是建造在商服用地上，從字面意義上，我們也可以看出所謂的商服用地就是指建造商業(yè)建筑物，用于服務(wù)廣大人民群眾的土地，這種類型的土地肯定是不可以用來建造普通的商品房。

其他商服用地是指在商業(yè)，金融業(yè)，餐飲業(yè)，旅館業(yè)等范圍以外的其他部分。比如咱們現(xiàn)在所說的是以倉儲(chǔ)的用地為主，那這個(gè)倉儲(chǔ)用地就可以稱之為其他商服用地。

然而不論現(xiàn)在咱們要了解的是哪一種用地規(guī)格，其規(guī)格與民用地的情況都有著非常大的區(qū)別之處。民用地可能是集體所有，開發(fā)出來也不一定能正常銷售。而商服用地與其他商服用地則有開發(fā)價(jià)值，也能正常交易。