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蔣小揚

裝修輔材輔料類采購專家

目前開放式的小區(qū)物業(yè)費基本上就是按照酬金制或者是包干制的方式來進行收取，其實這個跟小區(qū)開放或者是不開放是沒有具體聯(lián)系的，還是要看物業(yè)公司能夠提供哪方面的服務(wù)，最主要的就是要看物業(yè)公司的水平，要看總的物業(yè)管理成本費用，而這個費用都是需要由小區(qū)里面的業(yè)主來進行承擔(dān)的。
目前小區(qū)的物業(yè)收費主要就是包含管理人員的工資和按規(guī)定收取的福利費用，公共設(shè)施日常維護的費用和保養(yǎng)費用，小區(qū)內(nèi)清潔費用，保安費用，辦公費用，法定稅費，折舊稅費等等。

2020-08-17

花錢有道理KOHOU

開放式小區(qū)的物業(yè)費通常根據(jù)以下幾個因素來收費：

1. 小區(qū)規(guī)模：大規(guī)模的小區(qū)通常分?jǐn)偟奈飿I(yè)成本較低，單戶費用也相對較低。

2. 設(shè)施類型：小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施（如游泳池、健身房、停車場等）的數(shù)量和類型會直接影響物業(yè)費。

3. 服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容，如保安、清潔綠化、維修服務(wù)等，服務(wù)水平的高低也會影響費用。

4. 物業(yè)管理公司：不同的物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)可能不同，更加專業(yè)的公司往往會收取較高的費用。

5. 地理位置：城市的地理位置和當(dāng)?shù)匚飪r水平也會對物業(yè)費產(chǎn)生影響。

建議您向小區(qū)物業(yè)管理處咨詢，了解具體的收費標(biāo)準(zhǔn)和明細(xì)。

2024-07-30

十指相扣_4732

熟悉綠色環(huán)保裝修領(lǐng)域

開放式小區(qū)物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)是不固定的，一般高檔小區(qū)的收費都是1元每平米。了解到，只要你所在的城市配備了，物業(yè)公司每年都是需要繳納物業(yè)費的，如果物業(yè)公司出現(xiàn)亂收費的情況，業(yè)主可以直接向有關(guān)部門投訴舉報。
物業(yè)費中包含的費用有：垃圾費，物業(yè)人員的工資，清潔費，公共設(shè)施保養(yǎng)費等等。也就是說小區(qū)內(nèi)的這些問題都是由物業(yè)公司來負(fù)責(zé)處理的。

2020-09-02

麗娜

開放式小區(qū)沒有界限，不是小區(qū)的居民也能夠隨意的進入，出口多，就安全性來說封閉性小區(qū)要低一些，物業(yè)管理成本，決定了物業(yè)費。物業(yè)費也是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積。業(yè)主是可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用，并采取包干制或者酬金制的形式來收取物業(yè)費。這個是需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南M水平來制定。

2024-07-02

曉靜

開放小區(qū)的物業(yè)費用是不固定的，要按照地區(qū)的經(jīng)濟水平來衡量，而且大部分都是分為三個收費標(biāo)準(zhǔn)，首先是每平米收費1元，還有每平米收費0.7元的，也有每平米收費0.35元的，我國現(xiàn)在開放小區(qū)的物業(yè)收費還是非常常見的，在繳納物業(yè)費之前，我們可以到物業(yè)處去咨詢一下。
如果出現(xiàn)價格非常不合理的情況，我們也可以去物價局舉報，因為現(xiàn)在開放小區(qū)也是比較普遍了，所以我們可以問一下周邊開房放小區(qū)的業(yè)主。

2020-08-31

回眸一笑鬼也上吊

房間格局設(shè)計衣帽間設(shè)計愛好者

開放式小區(qū)的物業(yè)費用一般情況下都是按照酬金制或者是包干制的方式來收取的，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，還要看物業(yè)公司能夠提供哪方面的服務(wù)，最主要的就是需要看物業(yè)公司的水平還有能力，要結(jié)合實際情況來考慮。
現(xiàn)在很多小區(qū)的物業(yè)收費都是需要包含管理人員工資和福利費用的，在繳納物業(yè)費用之前，最好是到小區(qū)的物業(yè)管理處咨詢一下工作人員，工作人員給出來的答案會更加的準(zhǔn)確一些。

2020-08-20

薛玉華

擅長衣柜、窗簾和供暖類

開放式小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，是不固定的，這個得取決于小區(qū)的實際情況。

我朋友住的就是開放式的小區(qū)，他們的物業(yè)費，是按照三個不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，來計算的。

這三個收費標(biāo)準(zhǔn)，分別為：

第1個標(biāo)準(zhǔn)，每平米的收費是1元。
第2個標(biāo)準(zhǔn)，每平米收費是0.7元。
第3個標(biāo)準(zhǔn)，每平米收費0.35元。

現(xiàn)在國內(nèi)的開放式小區(qū)也是比較多的，如果想要了解更加具體一點，可以先去物業(yè)管理處咨詢一下。

2024-07-02

10ve-D

開放式小區(qū)物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)肯定不固定，一般分為3個的收費標(biāo)準(zhǔn)：
第1個標(biāo)準(zhǔn)，每平米的收費是1元。
第2個標(biāo)準(zhǔn)，每平米的收費是0.7元。
第3個標(biāo)準(zhǔn)，每平米的收費是0.35元。
現(xiàn)在國內(nèi)的開放式小區(qū)還是比較多的，每個小區(qū)的物業(yè)收費都不一樣，在繳納物業(yè)費用之前，你可以先去物業(yè)管理處咨詢一下，最終要以物業(yè)人員給出的答案為準(zhǔn)，收費肯定是非常合理的，如果你覺得不合理，那你可以去物價局舉報。

2020-08-19

王蓉愛花

開放小區(qū)的物業(yè)費，是按照4個不同的收費標(biāo)準(zhǔn)來計算的，這4個不同的標(biāo)準(zhǔn)分別是每平米每個月1元；每平米每個月0.7元，每平米每個月0.35元和每平米每個月0.35元，并在其中包括稅費。

因為現(xiàn)在開放小區(qū)已經(jīng)比較普遍了，而且在物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)上，也是根據(jù)不同地區(qū)不同情況來規(guī)定的，所以不知道您所指的是哪一個地方，但基本可以鎖定為上面的4個標(biāo)準(zhǔn)。

2020-08-17

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