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我就是我W

主要是看房?jī)?chǔ)藏室有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《房租測(cè)量規(guī)范》房層高2.2米以下地下室，不計(jì)算建筑面積是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)的，如果是作為公用的建筑面積業(yè)主在購(gòu)房的時(shí)候已經(jīng)出資的換句話來(lái)說(shuō)就是地下室建筑成本已經(jīng)打入房?jī)r(jià)，那么開(kāi)發(fā)商就不可以單獨(dú)議價(jià)和出售產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸全體業(yè)主所有。
如果是防工程的地下室，有獨(dú)立的使用空間,而且是用公用建筑面積,開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)贈(zèng)送出售等方式給業(yè)主但是這種房子在當(dāng)前的法律框架下是非常難取得物權(quán)的。

2020-07-29

Davi_1601

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴品類選購(gòu)

房產(chǎn)證上面一般是不會(huì)顯示儲(chǔ)藏室的，只要房子的層高不足2.2米，那這個(gè)就不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上面，而且這個(gè)還不會(huì)算上房屋的建筑面積的，家里面購(gòu)買的房子帶儲(chǔ)藏室，那這個(gè)一般都是算贈(zèng)送面積。
儲(chǔ)藏室本身也是處于特殊的部位，而且都是設(shè)計(jì)在地下的，當(dāng)然儲(chǔ)藏室也是有相應(yīng)的作用的，可以自行進(jìn)行裝修，可以直接裝修成一個(gè)小的儲(chǔ)物間，也可以裝修成游戲室，功能還是比較強(qiáng)大的，當(dāng)然在購(gòu)買的時(shí)候還是要了解清楚這個(gè)儲(chǔ)藏室到底是算面積還是算贈(zèng)送面積。

2020-07-27

雞翅ah

房產(chǎn)證上一般不會(huì)單獨(dú)顯示儲(chǔ)藏室，因?yàn)閮?chǔ)藏室通常被視為附屬物。房產(chǎn)證主要顯示的是房屋的主體信息，如房屋的房屋類型、面積、權(quán)屬等。但如果儲(chǔ)藏室與房屋是一起登記的，可能會(huì)在房產(chǎn)證中體現(xiàn)出來(lái)，通常會(huì)在備注或附屬說(shuō)明中說(shuō)明。如果你需要具體信息，可以查閱當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局或相關(guān)法律文件。

2024-08-02

圳龍

房產(chǎn)證上一般不會(huì)顯示儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室一般都是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的，儲(chǔ)藏室的層高不夠2.2米不會(huì)計(jì)入建筑面積。還有就是儲(chǔ)藏室是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，后期很容易出現(xiàn)糾紛。
所以在購(gòu)房時(shí)一定要跟開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)的合同，將儲(chǔ)藏室的相關(guān)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明在合同中，如果儲(chǔ)藏室出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)糾紛，可以直接拿合同說(shuō)話。一般儲(chǔ)藏室都是在地下室中，儲(chǔ)藏室只能收納一些物品，不適合居住。

2020-07-29

淡淡花香明月梅

擅長(zhǎng)裝修安防用品分析選購(gòu)

房產(chǎn)證的上面一般都不會(huì)顯示儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室都是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送給住戶的，不夠2.2米，不計(jì)入建筑面積，也就是說(shuō)，這部分建筑是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，只有幾十年的使用權(quán)。

就如同開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送花園是一個(gè)道理，可以變相的提供一些房屋的附加值，花園的面積也是不會(huì)計(jì)入房產(chǎn)證的。

開(kāi)發(fā)商在建造儲(chǔ)藏室的時(shí)候，一般設(shè)計(jì)在地下室，你可以自行裝修，作為儲(chǔ)物間也不錯(cuò)，能夠幫助我們收納許多的物品。

2020-07-29

一粒塵_2569

熟悉管材管件、水電改造

房產(chǎn)證上面是否顯示儲(chǔ)藏室，這個(gè)要分情況來(lái)看，在購(gòu)買房子的時(shí)候如果開(kāi)發(fā)商建筑出來(lái)的房子里面有儲(chǔ)藏室，那可以咨詢一下銷售人員，看看后期房產(chǎn)證上面會(huì)不會(huì)有顯示儲(chǔ)藏室的面積，如果有那是最好的。
當(dāng)然現(xiàn)在很多房產(chǎn)證上面都不會(huì)顯示儲(chǔ)藏室的，主要是因?yàn)橛锌赡苁窃瓉?lái)房主自己另外建筑的，也有可能是違建，所以不會(huì)在房產(chǎn)證上面有顯示。還有一種情況就是說(shuō)這個(gè)儲(chǔ)藏室建筑位置比較特殊。

2020-07-30

Forever喵

擅長(zhǎng)實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上應(yīng)該不會(huì)顯示儲(chǔ)藏室，只要房子的層高不滿足220厘米，那么它就不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上，并且它也不算是房屋的建筑面積。
在你購(gòu)買房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)贈(zèng)送一個(gè)儲(chǔ)藏室，對(duì)于你來(lái)說(shuō)非常劃算，房子的價(jià)格沒(méi)有發(fā)生任何變化，但是家里的空間卻更大了，儲(chǔ)藏室的用途還是比較多的，你可以對(duì)它進(jìn)行改造，把它打造成小型的私人電影院，也可以打造成健身房。

2020-07-29

DreamMao

擅長(zhǎng)板材板件類選購(gòu)介紹

房產(chǎn)證上面一般是不會(huì)顯示儲(chǔ)藏室的，只要房子的層高不足2.2米，那這個(gè)就不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上面，而且這個(gè)還不會(huì)算上房屋的建筑面積的，家里面購(gòu)買的房子帶儲(chǔ)藏室，那這個(gè)一般都是算贈(zèng)送面積。

儲(chǔ)藏室本身也是處于特殊的部位，而且都是設(shè)計(jì)在地下的，當(dāng)然儲(chǔ)藏室也是有相應(yīng)的作用的，可以自行進(jìn)行裝修，可以直接裝修成一個(gè)小的儲(chǔ)物間，也可以裝修成游戲室，功能還是比較強(qiáng)大的，當(dāng)然在購(gòu)買的時(shí)候還是要了解清楚這個(gè)儲(chǔ)藏室到底是算面積還是算贈(zèng)送面積。

2024-07-02

從北到南從東到西

房產(chǎn)證上一般都不會(huì)顯示儲(chǔ)藏室，如果房子層高沒(méi)有2.2米，那么房產(chǎn)證上就不會(huì)顯示家里儲(chǔ)藏室面積，而且這個(gè)還不算房屋建筑面積，所以現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商在出售房子時(shí)，都會(huì)把儲(chǔ)藏室面積贈(zèng)送給業(yè)主。
同時(shí)現(xiàn)在有很多開(kāi)發(fā)商在建造儲(chǔ)藏室時(shí)，都會(huì)設(shè)計(jì)地下室。如果買房時(shí)有儲(chǔ)藏室你可以自己進(jìn)行裝修，你可以裝修成儲(chǔ)物間，也可以裝修成游戲室等等，這樣可以更好利用空間。

2020-07-28

格物致知讀書(shū)明理

房產(chǎn)證上面一般不會(huì)顯示儲(chǔ)藏室，如果房子的層高并沒(méi)有2.2米，那么房產(chǎn)證上面就不會(huì)顯示家里的儲(chǔ)藏室，而且現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商在出售房子的時(shí)候，都是將儲(chǔ)藏室作為贈(zèng)送的面積贈(zèng)送給業(yè)主的，所以屬于一個(gè)比較特殊的，而且現(xiàn)在有些開(kāi)發(fā)商在建造儲(chǔ)藏室的時(shí)候，是設(shè)計(jì)在地下室的。
如果你家里是有儲(chǔ)藏室的，那么你可以自行裝修，將儲(chǔ)藏室裝修成一個(gè)比較小的儲(chǔ)藏間，能夠很好的利用空間。

2020-07-28

羌笛聲胡旋舞

燈飾照明、軟裝照明選購(gòu)專家

這個(gè)要看你的儲(chǔ)藏室有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，如果是有產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏室，房產(chǎn)證上面也會(huì)顯示的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，則不會(huì)顯示。所以大家在買帶有儲(chǔ)藏室的房子之前，一定要弄清楚儲(chǔ)藏室是否有產(chǎn)權(quán)。

另外，由于儲(chǔ)藏室一般都是設(shè)置在地下室，所以在購(gòu)買的時(shí)候，我們一定要注意儲(chǔ)藏室的采光和通風(fēng)性怎么樣。如果采光不理想，通風(fēng)效果也比較差，那么里面肯定是非常陰暗潮濕的，容易滋生細(xì)菌。

2020-07-30

愿菲

基本上房產(chǎn)證上面都是會(huì)顯示儲(chǔ)藏室的，如果你的房產(chǎn)證上面沒(méi)有顯示儲(chǔ)藏室，那么可能有以下幾種情況：

1、如果你的儲(chǔ)藏室層高過(guò)低，不足2.2米，那么他就是不會(huì)被計(jì)算到建筑面積里面去的，也就不會(huì)顯示在產(chǎn)權(quán)證上面了。

2、如果你自己在房子里增加儲(chǔ)藏室，那么他也是不會(huì)被顯示在房產(chǎn)證上面的，因?yàn)檫@是我們自己對(duì)樓房進(jìn)行的改造，是沒(méi)有建設(shè)手續(xù)的，所以這種儲(chǔ)藏室其實(shí)是算違規(guī)建筑，但是由于在自己的家里，不會(huì)有人管。

2024-07-02

丁玲

儲(chǔ)藏室能否體現(xiàn)在房產(chǎn)證上，也就是其是否有產(chǎn)權(quán)。
　　根據(jù)《房屋測(cè)量規(guī)范》，層高在2.2米以下地下室，不計(jì)算建筑面積，是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)的；若是作為公用建筑面積，業(yè)主在購(gòu)房時(shí)已出資的，也就是說(shuō)地下室建筑成本已打入房?jī)r(jià)，那開(kāi)發(fā)商不能單獨(dú)議價(jià)和出售，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有。
　　若是防工程的地下室，有獨(dú)立使用空間，且設(shè)計(jì)用公用建筑面積的，開(kāi)發(fā)商可通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式處置。但這種房子，即使開(kāi)發(fā)商將地下室出售、附贈(zèng)給業(yè)主，在目前的法律框架下也是很難取得真正的物權(quán)。

2024-07-02

中中中中中中中中中獎(jiǎng)

熟悉電工電料施工特點(diǎn)

這個(gè)需要在房產(chǎn)證上看是否有儲(chǔ)藏室，也就是對(duì)其是否有產(chǎn)權(quán)。
若是防工程的地下室，有獨(dú)立使用空間，且設(shè)計(jì)用公用建筑面積的，開(kāi)發(fā)商可通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式處置。但這種房子，即使開(kāi)發(fā)商將地下室出售、附贈(zèng)給業(yè)主，在目前的法律框架下也是很難取得真正的物權(quán)。一般來(lái)說(shuō)：根據(jù)《房屋測(cè)量規(guī)范》，層高在2.2米以下地下室，不計(jì)算建筑面積，是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)的;若是作為公用建筑面積，業(yè)主在購(gòu)房時(shí)已出資的，也就是說(shuō)地下室建筑成本已打入房?jī)r(jià)，那開(kāi)發(fā)商不能單獨(dú)議價(jià)和出售，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有

2024-07-02

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