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熟悉環(huán)保綠色裝修材料和相關(guān)政策

在買新房的時(shí)候，購(gòu)房者如果掌握一些簡(jiǎn)單砍價(jià)方法，或許能收到意想不到的效果。小則能少好幾千，多則能少大幾萬不等，所以只要會(huì)用方法，都是能夠爭(zhēng)取下來的。

這要根據(jù)房子的位置、樓層、朝向以及周邊配套和房地產(chǎn)商讓利情況而定，一般折扣不會(huì)超過十個(gè)點(diǎn)，畢竟房地產(chǎn)公司不可能賠錢賣。

尾盤好砍價(jià)：購(gòu)房者在買房的時(shí)候想要省錢的話，那就要找準(zhǔn)砍價(jià)的時(shí)機(jī)了，對(duì)于熱銷樓盤、現(xiàn)房、規(guī)模大的樓盤，一般議價(jià)的空間就比較小。期房開盤之初，往往有一些優(yōu)惠。另外，尾盤也更容易殺價(jià)，一般到了年終尾盤，開發(fā)商會(huì)希望盡早回款，進(jìn)行到下一個(gè)項(xiàng)目中，也是會(huì)做出比較大的讓步。

2024-07-02

柳柳

在買新房時(shí)，通?？梢哉劦降膬?yōu)惠包括以下幾點(diǎn)：

1、價(jià)格優(yōu)惠：一般開發(fā)商在新房的售價(jià)上可能會(huì)有1%到5%的優(yōu)惠空間，具體取決于市場(chǎng)行情和房源的熱度。

2、贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)：一些開發(fā)商會(huì)贈(zèng)送一段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)，通常是1年到2年，這也是一種體現(xiàn)優(yōu)惠的方式。

3、裝修補(bǔ)貼：部分新房會(huì)提供裝修補(bǔ)貼，雖然這不是直接的價(jià)格優(yōu)惠，但可以減輕購(gòu)房者的裝修負(fù)擔(dān)。

4、利率優(yōu)惠：如果選擇開發(fā)商的合作銀行，部分新房可能會(huì)享受更低的貸款利率。

總體來說，買新房的優(yōu)惠空間因開發(fā)商的政策和市場(chǎng)環(huán)境而異，具體可以與銷售人員進(jìn)行溝通、談判。

2024-07-30

我就是我W

一般購(gòu)買新房的時(shí)候，可以少3個(gè)點(diǎn)到5個(gè)點(diǎn)左右。具體的折扣額度并不是固定的，也是需要根據(jù)房子的實(shí)際情況來考慮的，如果房子的價(jià)值非常的高，那么折扣的額度也會(huì)高一些。也就是說如果你購(gòu)買的一套房子價(jià)格是100萬元，那么可以按照95折的比例來讓出5個(gè)點(diǎn)，這種情況下你只需要支付95萬元的資金就可以了。
對(duì)于購(gòu)房者來說，這個(gè)折扣的力度還是比較大的，能夠省去的資金也是比較多的。

2020-07-27

廣思

一般來說現(xiàn)在購(gòu)買新房也是能夠便宜2個(gè)點(diǎn)到4個(gè)點(diǎn)的，其實(shí)現(xiàn)在購(gòu)買新房不一定是能夠談價(jià)的，最主要的還是要看個(gè)人的談價(jià)能力了，像有的人對(duì)房產(chǎn)方面還是挺了解的，在購(gòu)房之前做過詳細(xì)的調(diào)查，那就可以跟對(duì)方講價(jià)。
當(dāng)然也不能盲目的進(jìn)行講價(jià)，肯定是要有一個(gè)最低的心理價(jià)位，然后跟對(duì)方直接談，現(xiàn)在買房也可以直接通過開發(fā)商內(nèi)部員工進(jìn)行購(gòu)買，但肯定還是要有認(rèn)識(shí)的人，這樣買房也是比較方便的。

2020-07-24

自然卷_0151

熟悉裝修施工工藝

在購(gòu)買新房的時(shí)候你可以砍價(jià)，一般可以少2個(gè)點(diǎn)至4個(gè)點(diǎn)，這個(gè)就要看你的講價(jià)能力如何了，你可以找一位有經(jīng)驗(yàn)的朋友陪同你一起買房，這樣也能夠省去你很多的麻煩。
如果這套房子的價(jià)格是100萬元，那么最終的成交價(jià)格應(yīng)該是在95萬元左右，要是你認(rèn)識(shí)內(nèi)部人員，那價(jià)格應(yīng)該會(huì)再便宜一些，他可以幫你爭(zhēng)取員工折扣。
一般情況下，只要不突破銷售人員心中的底價(jià)，他應(yīng)該都會(huì)同意你的請(qǐng)求，做一些讓步。

2020-07-23

五云山人2011

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購(gòu)專家

一般買新房能少2~4個(gè)點(diǎn)，購(gòu)買新房時(shí)也是可以砍價(jià)的，但是一定要看準(zhǔn)時(shí)期，近期買房肯定是非常劃算的，因?yàn)閲?guó)內(nèi)受到疫情的影響，購(gòu)房量持續(xù)下降，很多開發(fā)商都屬于虧本的狀態(tài)，很多售樓處都在策劃活動(dòng)吸引客戶的關(guān)注。
近期購(gòu)買恒大房產(chǎn)的房子最低可以打9.5折，提醒大家買房一定不要亂砍價(jià)，亂砍價(jià)開發(fā)商肯定是不愿意跟你合作的。房子成交的可能性很小。

2020-07-23

時(shí)光逝去容顏

一般在買新房的時(shí)候能少3~5個(gè)點(diǎn)，也就差不多了。根據(jù)現(xiàn)在大多數(shù)地區(qū)的新房還價(jià)折扣比例來看，大多能優(yōu)惠的程度也就是3~5個(gè)點(diǎn)而已。

比如您要買的這個(gè)房子，它的總價(jià)值是100萬塊錢，那么新房按照95折的比例讓出5個(gè)點(diǎn)的利潤(rùn)，就是95萬塊錢。而如果這個(gè)房子的總價(jià)值只有30萬塊錢，大概也就是按照97折的比例讓出3個(gè)點(diǎn)的利潤(rùn)，能優(yōu)惠1萬塊錢左右就算很不錯(cuò)了。

2020-07-23

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