欧亚日韩一区二区不卡视频,久久亚洲精中文字幕冲田杏梨,国色天香最新视频在线观看

宗順

一般來說農(nóng)村的房屋贈與是無效的，因為農(nóng)村的房屋就只有房屋的使用權，并沒有房子的所有權，所以肯定是沒有辦法直接處理房子的。本身農(nóng)村的宅基地都是屬于村集體的，自然在宅基地上面建造的房子也是屬于村集體的。
但是現(xiàn)在也有一些農(nóng)村的房屋是有產(chǎn)權證的，那這種房子是需要先通過審批表確認房屋的基本信息。要想贈予房子，那肯定是要符合相應的要求的，必須要經(jīng)過公證部門公證，而且必須要是合法權的集體土地。

2020-07-13

世態(tài)炎涼太多無奈

趣味個性化兒童房設計愛好者

農(nóng)村的房屋辦理贈與手續(xù)的同時，需要將農(nóng)村房屋的產(chǎn)權給確定下來，最終這個手續(xù)才能生效。

因為一般農(nóng)村的房屋都是建立在集體擁有土地的基準之上的，所有的宅基地都只能針對一個使用者，那么這個人在給房屋辦理了贈予手續(xù)的同時，集體擁有的土地使用權也必須要發(fā)生轉(zhuǎn)變才可以生效。所以在給房子辦理贈與手續(xù)的同時，也應該將這個房子的土地確權給一并轉(zhuǎn)移才行，否則房子是給了別人宅基地還是原有人，這樣就沒有任何意義。

2020-07-14

mx666

農(nóng)村房屋贈與是有效的，但需要遵循一定的法律程序。首先，贈與雙方要簽訂書面贈與協(xié)議，明確房屋的贈與事項。其次，贈與的房屋需在當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行過戶登記，確保贈與的合法性。此外，贈與時應考慮到村規(guī)民約和相關法律規(guī)定，避免后期產(chǎn)生糾紛。如果有具體情況，建議咨詢當?shù)氐姆蓪I(yè)人士，以獲得更準確的信息和指導。

2024-08-02

羅大頭Sundy

廚房衛(wèi)生間局部設計和改造達人

應該是無效的,因為農(nóng)村的房屋就只有使用權，并沒有所有權，所以在贈予以后，肯定沒有辦法直接處理房子，你一定要考慮清楚了，然后再做決定。

農(nóng)村的朋友可以在自家宅基地上建造房子，宅基地是屬于村集體的，所以宅基地上的房子自然的也屬于村集體。你就可以把這套房子贈予給其他人。只不過在贈予之前，你可以需要辦理很多手續(xù)，也可以去當?shù)氐墓C部門進行公證。

2024-07-02

zbb55555

小戶型設計戶型改造專家

一般情況下，農(nóng)村房屋贈予是沒有效的。因為農(nóng)村的房屋值擁有使用權并不擁有所有權，所有權是歸農(nóng)村所有村民集體擁有的，或者是歸國家擁有的，所以個人是沒有所有權的，也不能夠?qū)⒎孔淤浻杞o其他人。
但如果農(nóng)村的房屋是有產(chǎn)權證的，想要將房子贈予出去，也是需要符合相關規(guī)定的，需要先向當?shù)氐墓C處進行公證，符合要求之后才能夠?qū)⒎孔淤浻杞o其他人，不然將房子贈予給其他人也是沒有效的。

2020-07-14

忘了哭_7966

擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾

應該是無效的，因為農(nóng)村的房屋就只有使用權，并沒有所有權，所以在贈予以后，肯定沒有辦法直接處理房子，你一定要考慮清楚了，然后再做決定。
農(nóng)村的朋友可以在自家宅基地上建造房子，宅基地是屬于村集體的，所以宅基地上的房子自然也屬于村集體。不過現(xiàn)在有些農(nóng)村的房屋有產(chǎn)權證，這種情況下，你就可以把這套房子贈予給其他人。
只不過在贈予之前，你需要辦理很多手續(xù)，也要去當?shù)氐墓C部門進行公證。

2020-07-14

十萬個為什么mm

實木家具、定制家具、床墊類選購達人

農(nóng)村房屋贈與是無效的，因為國家明確規(guī)定農(nóng)村的房屋不可以私自贈予轉(zhuǎn)讓出售。農(nóng)村土地的所有權都是屬于國家的，想要轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地必須得到村委會的批準，還有就是只能轉(zhuǎn)讓給同村人。
因為農(nóng)村的土地是集體戶口，就算自己跟別人簽訂了相關的協(xié)議也是無效的。想要將農(nóng)村的房屋贈予給別人，必須到當?shù)氐墓C部門辦理公證手續(xù)。還得到當?shù)卣块T申請。

2020-07-14

Lisa_5991

熟悉衛(wèi)浴潔具材料選購

農(nóng)村房屋贈與首先要確認農(nóng)村房屋的產(chǎn)權狀況，農(nóng)村宅基地使用證上登記的只有一個產(chǎn)權人的信息，所以要通過審批表確認當時建房時的立基人信息。

農(nóng)村集體土地贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標志。所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法權的集體土地。所贈農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機關或機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權的。

2024-07-02

大設計師咬金

我是陳峰，是一個問答的KOL賬號

一般來說農(nóng)村的房屋贈與是無效的，因為農(nóng)村的房屋就只有房屋的使用權，并沒有房子的所有權，所以肯定是沒有辦法直接處理房子的。本身農(nóng)村的宅基地都是屬于村集體的，自然在宅基地上面建造的房子也是屬于村集體的。

但是現(xiàn)在也有一些農(nóng)村的房屋是有產(chǎn)權證的，那這種房子是需要先通過審批表確認房屋的基本信息。如果要想贈予房子，那肯定是要符合相應的要求的，必須要經(jīng)過公證部門公證，而且必須要是合法權的集體土地。

2024-07-02

elevener

擅長溝通維護業(yè)主和施工方關系

我個人認為農(nóng)村房屋贈與如果沒有簽訂相關的協(xié)議，肯定是沒有效的，我們要知道農(nóng)村現(xiàn)在的房屋是沒有房產(chǎn)證的，如果只是口頭上的贈予，后期容易發(fā)生房產(chǎn)糾紛。
如果要將個人的房子贈予給其他人，我們最好能夠咨詢一下當?shù)氐穆蓭?，而且一定要簽訂相關的協(xié)議。
其實在農(nóng)村辦理房屋贈與手續(xù)，是不需要到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)的，所以整個流程相對來講還是比較簡單的。

2024-07-02

易翔徐工

背景墻照片裝飾墻規(guī)劃小達人

農(nóng)村房屋贈與首先要確認農(nóng)村房屋的產(chǎn)權狀況，農(nóng)村宅基地使用證上登記的只有一個產(chǎn)權人的信息，所以要通過審批表確認，當時建房時的立基人信息。贈與集體土地的條件要求有：

農(nóng)村集體土地贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標志。

所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法權的集體土地不然無法贈與農(nóng)村房屋。

2024-07-02

SUPERMAN

農(nóng)村房屋贈予是否有效首先你要確認
1、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛。
2、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證。
4、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費。
5、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與。也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與?？偟膩碚f就是，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

2024-07-02

龍圖騰

廚房衛(wèi)生間局部設計和改造達人

1、農(nóng)村集體土地贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標志；
2、所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法權的集體土地；
3、所贈農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機關或機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權的；
4、所贈農(nóng)村集體土地必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的；
5、所贈農(nóng)村集體土地如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。
6、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關公證。贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。

2024-07-02

裝修要花多少錢？
10秒測算報價

溫馨提示

裝修要花多少錢？ 10秒測算報價

溫馨提示

裝修要花多少錢？
10秒測算報價